Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Valimopolku 15
49420 Hamina, Uusi-Summa
Uusi-summa. Ok-talo/hyvä aihio!
Täydessä asumiskunnossa oleva omakotitalo Uudesta-summasta! Joitain päivityksiä taloon on jo tehty, kuten katto uusittu ja maalattu, julkisivu uusittu ja maalattu, osa ikkunoista uusittu ym. Jonkin verran on kuitenkin vielä tehtävää, mutta tässä voit asustella samalla kun näkertelet taloa uuteen uskoon. Mitään akuuttia siellä ei kuitenkaan ole. Kolme makkaria tarvittaessa ja lisäsiipeen saa helposti lisää asunneliöitä. Reilun kokoinen piha tarjoaa omat mahdollisuudet ja rakennusoikeuttakin on hyvin vielä jäljellä. Vanha kunnon puusauna ja vesipata tuo mieleen lapsuuden mökkeilyt useimmille. Autokatos on myös pihalle kyhätty jossain vaiheessa talon historiaa. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Myyntihinta
35 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
139 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669844 |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, pukuhuone, sauna/kph, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varastot, autosuoja |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot pohjakuvan mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä perusvarustuksen lisäksi toimiva puuhella Olohuone Makuuhuone: 2-3 makuuhuonetta WC Sauna: Vanhanliiton puulämmitteinen sauna. Lisäksi vesipadat ja muut pensselit Eteinen Autotalli Ulkovarasto |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.6.2025), Kuntotarkastajan mukaan olennaisimmat epäkohdat ja riskit: Sadevesien johtaminen ja salaojat, märkätilojen vedeneristeet, valurautaviemärit, tonttivesijohto rautaputki, maanvarainen puukoolattu alapohjarakenne. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Koulut, kaupat, päiväkoti lähellä. Kunnallistekniikka. Puusauna. Katto ja julkisivu saneerattu |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2022 (Tehty), Tiilikatto maalattu Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu maalattu Ikkunat 2010 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu jossain vaiheessa |
| Kiinteistötunnus | 75-406-4-184 |
| Rasitukset | Ei rasituksia |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1210 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
302.5 m²
e=0.25 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Koulu | 1.1 km |
| Päiväkoti | 1.1 km |
| Ranta |
4.2 km, Rampsinkarin uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
162,5 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta 15 000 kWh/v. (1950€/v.) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 89,71 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.