Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Toivolankuja 5
90460 Oulunsalo
Luhtitalokaksio Oulunsalossa
Myynnissä valoisa kaksio toimivalla pohjaratkaisulla Oulunsalossa. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, ja keittiössä on reilusti säilytystilaa. Tilavalta kaakkoon avautuvalta parvekkeelta nautit auringosta. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden!
Edullinen hoitovastike, kaukolämpö ja oma tontti pitävät asumiskulut maltillisina.
Erinomainen sijainti kävelyetäisyydellä Oulunsalon keskustan palveluista. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet Oulun keskustaan.
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 4500 €.
Esittely: 5.10.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
79 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669839 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 900 € |
| Myyntihinta | 79 900 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph/wc, s |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittokomero Kylpyhuone Sauna Parveke Ulkovarasto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Suihkukaappi |
| Osakenumerot | 5489-6155 ja 26634-26665 |
| Kuvaus | 2h+kk+kph/wc+s+parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), D-talon huoltomaalauksia, palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu Muu 2024 (Tehty), Vinorimoituksen maalaus, vesikaton kuntokartoitus Porraskäytävä 2024 (Tehty), Porras- ja kaideosien kunnostamista Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun huoltomaalauksia osittain Katto 2021 (Tehty), Vesikaton kuntokartoitus Porraskäytävä 2020 (Tehty), Luhtiportaikkojen kunnostukset Katto 2019 (Tehty), Vesikattojen huolto/kiinnitys ja tiivistyskorjaukset Katto 2018 (Tehty), Vesikattojen kuntotarkastus Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivun vaneriosien huoltomaalaus, leikkipihan kunnostus Porraskäytävä 2016 (Tehty), Talo-A porraskäytävien huoltomaalaus Viemärit 2013 (Tehty), C-talon painunut viemäri korjattu, C-talon viemärikuvaus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus Pysäköinti 2012 (Tehty), Autopaikkojen parkkialue korjattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 564-430-151-12 |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Klaus Puolitaival, 08 4152 5000 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tontin pinta-ala | 5716 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulunsalon Kirkkopiha |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2000 |
| Osakkeiden lukumäärä | 27 116 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1772.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 145,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 8 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
13,2 € / kuukausi
Autokatos hoitovastike |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4 €/m3, lämmin vesi 10,5 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle (89€/osakesarja). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.