Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Viestitie 21
01280 Vantaa, Rajakylä
3h, k, s, kph, wc, ter, var
Tule ihastumaan tähän siistikuntoiseen kotiin Rajakylän rauhallisella pientaloalueella.
Kodin sydän on ehdottomasti upea vuonna 2023 remontoitu Parman tyylikäs keittiö, jonka iso saareke houkuttelee koko perheen keittiön ympärille. Keittiössä on myös kätevä apteekkarin kaappi ja kotikylmiö. Täällä on tilaa useammallekin kokille.
Olohuoneessa tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin antaa varaava takka ja kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä saunaosasto sijaitsevat yläkerrassa.
Aidatulle suojaisalle pihalle on kesällä 2025 rakennettu uusi iso osittain katettu terassi, jonne aurinko pääsee paistamaan aamupäivästä iltaan ja pihan perällä on tilava ulkovarasto.
Oma tontti ja loistavat liikenneyhteydet. Bussipysäkki lähellä ja metrolle 1,5 km. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan päässä.
Esittely: 12.10.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
254 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669837 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 254 000 € |
| Myyntihinta | 254 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Olohuone, keittiö wc, eteinen Yläkerta: 2 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Erillinen ulkovarasto n. 6 m²,jonka pinta-ala perustuu omistajan ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone varaavallatakalla. Takka pinnoitettu 2025. Käynti terassille. Keittiö: Vuonna 2023 remontoitu tyylikäs Parma keittiö isolla saarekkeella, kotikylmiöllä ja apteekkarin kaapilla . Makuuhuone: 2 makuuhuonetta yläkerrassa. Sauna: Tunnelmallinen sauna ikkunalla. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu v. 2016. WC: Erillinen wc pintaremontoitu v. 2023. Eteinen: Eteisessä liukuovikaapisto. Terassi: Uusi tilava terassi rakennettu v. 2025. Aidattu piha-alue, jossa tilava ulkovarasto. Ulkovarasto: Lämmittämätön n. 6 m² tilava varasto. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.6.2025), Märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera Oy) Kuntoarvio (15.11.2024), Kuntoarvio rakennukset (Sustera Oy) Kuntoarvio (19.4.2016), Vesikaton Kuntotarkastusraportti (Katto Tutka Oy) |
| Osakenumerot | 642-820 |
| Kuvaus | 3h, k, s, kph, wc, ter, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Muu 2025 (Tehty), B 5 asunnon yläkerran pesualtaan hapettuneen juoksuputken vaihto, 2024 A-talon radonimurin moottorin vaihto, 2021 Huoneistojen keittiö, WC, pesuhuone ja ulkopistorasia varustettu vikavirtasuojilla, 2020 Huoneistojen A2, B5 ja B6 huippuimurien moottorit vaihdettu, asuntojen pation ovilaseihin asennettu 3M Safety S140 turvakalvot, 2019 Ulkovarastojenjajätekatoksen valaisimien vaihto LED valaisimiin, 2015 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, 2014 Radonimurin asennus B- talon yläpohjaan, 2010 Terassien kate uusittu 2010 Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Taloyhtiö liitetty Valokuitunen Oy:n talokuituverkkoon, antenniverkon kuntotutkimus Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeleiden otsapintojen teräksien esiin piikkaus, ruostesuojaus ja betonointi, 2018 Talojen sokkelien vierustojen perusteellinen korjaus roudaneristyksen (EPS) ja sokkelien lämmöneristyksen osalta, sekä maa- ainesten vaihto sokkelien vierustoilta Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihto kanavien puhdistus, -mittaus ja -säätö , 2017 IV-hormien eristeet yläpohjassa vaihdettu Katto 2020 (Tehty), A- ja B-talon katoille lisätty harjatiivisteet, sekä tiilikatot suojattu Dyny®- menetelmällä, 2014 Piippujen ja huippuimurien pellitykset tiivistetty, 2008 Savupiippujen piipunhatut asennettu Viemärit 2019 (Tehty), B-talon viemärien tuuletusputkien vaihto eristettyihin putkiin Piha 2016 (Tehty), Parkkipaikan valaisimet pylväineen (2 kpl) vaihdettu uusiin Lämmitys 2014 (Tehty), Lämpöpatterit vaihdettu huoneistoissa, 2013 - Yläpohjaan lisätty puhallus kivivillaa +200mm (kokonaismäärä nykyisten suositusten mukainen 500mm), 2012 Lämminvesivaraajat vaihdettu 2009 (B4) ja 2012 (Al-A2, B3 ja B5- B6). Merkki Jäspi VLS RST; Al-A2 200 dm3 jaB3-B6 300 dm3 Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen puuosat, ruode- ja otsalaudat huoltomaalattu Lukot 2009 (Tehty), Huoneistojen lukitus uusittu Abloy Sentoon |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Motiivi-isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Alastalo p. 050 5877918 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1707 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 839 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Viesti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 439 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Market Länsimäki |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Rajakylän Koulu |
| Päiväkoti |
0.9 km, Rajakylän päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.5 km, Mellunmäen metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, 588, 588B |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 358 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 15 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
53 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut v. 2024 8.000 kWh. Lisäksi sähkön siirtomaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen siirtomaksu MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.