Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivikirkontie 7
33700 Tampere, Messukylä
5h, k, erill.wc, kph/wc, pesuh, s, at
Tämä vuonna 1955 valmistunut ja saman suvun omistuksessa säilynyt omakotitalo sijaitsee Messukylän historiallisessa miljöössä, aivan vanhan kivikirkon kupeessa. Kolmikerroksinen, puurunkoinen ja rapatulla tiilellä verhoiltu koti on rakennettu 840 m²:n omalle rinnetontille, joka tarjoaa aurinkoisen pihan ja vehreät istutukset.
Talo on kuntotarkastettu (Talokatsastus Oy, 8.6.2022) ja sitä on huollettu säännöllisesti. Talo on peruskorjattu (ikkunat, katto, kellarin pesutilat, ulko-ovet) 80-luvulla ja käyttövesiputket uusittu 2019. Öljylämmitys ja vesikiertoinen patterilämmitys pitävät talon lämpimänä ja se on helppo vaihtaa esimerkiksi vesi-ilmalämpöön.
Messukylä on viihtyisä ja perinteikäs asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kattavat palvelut ja luontoreitit. Alueen historia ja vehreys tekevät tästä kodista aidosti persoonallisen kokonaisuuden.
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669832 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 223.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi huonetta, keittiö, erillinen wc, pesuhuone/wc, pesuhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Kellari, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan kellarikerroksen neliöt ovat 93,5m2, pääkerroksen 78m2 ilman ullakkoporrasta ja ullakkokerroksen 52m2 ilman porrasta. Piirustusten mukaan talon ulkomitat ovat 11,5 x 7,5/9,6m. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuone/takkahuone Makuuhuone: Yläkerran iso päämakuuhuone Makuuhuone: Yläkerran pienempi makuuhuone Olohuone Olohuone: Olohuone/ruokailutila Keittiö: Saneerattu 2016 Eteinen Ullakko: Neljä ullakkotilaa (sivuvinttiä), joista kaksi on lämpimiä. Lämpimistä tiloista toinen on toiminut työtilana Kylpyhuone: Yläkerran pesu/huone/wc. Saneerattu 2019 ja samalla uusittu myös talon käyttövesiputket Kylpyhuone: Kellarin pesuhuone. Saneerattu 80-luvulla peruskorjauksen yhteydessä. Sauna: Saneerattu 80-luvulla peruskorjauksen yhteydessä. Kellari: Kellarissa on pesutilojen lisäksi harrastetila, pannuhuone, varastoja/komeroita, öljysäiliöt. Autotalli: Kellarikerroksessa WC: Pääkerroksen WC. Saneerattu 80-luvulla peruskorjauksen yhteydessä. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.6.2025), Talokatsastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, erill.wc, kph/wc, pesuh, s, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2020 (Tehty), Öljysäiliö tarkastettu 3/2020 seuraava tarkastus v.2030. Öljysäiliö Li-Plast Oy v.1992, tilavuus 2 x1500l. Öljysuodatin uusittu 10/2015. Muu 2019 (Tehty), Yläkerran pesuhuone/wc saneerattu 2019. Ovet 1980 (Tehty), Ulko-ovet uusittu 1980-luvulla tehdyssä peruskorjauksessa Muu 1980 (Tehty), Pääkerroksen WC saneerattu 1980-luvulla peruskorjauksen yhteydessä Katto 1980 (Tehty), Peltikatto uusittu 1980-luvulla tehdyssä peruskorjauksessa. Takat 1980 (Tehty), Takka rakennettu 1980-luvun peruskorjauksen yhteydessä. Lämmitys 1980 (Tehty), Öljynpoltin ja lämmityskattila uusittu 1980-luvun peruskorjauksen yhteydessä Ikkunat 1980 (Tehty), Ikkunat uusittu 1980-luvulla tehdyssä peruskorjauksessa |
| Kiinteistötunnus | 837-20-5135-46 |
| Kiinteistövero vuodessa | 755 € |
| Tontin pinta-ala | 840 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
3 700 € / vuosi
(arvio)
Lämmitysöljyä kulunut noin 3000L/vuosi |
|---|---|
| Kiinteistövero | 755 € / vuosi |
| Sähkö |
70 € / kuukausi
(arvio)
Kulutustottumusten ja oman sähkösopimuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut vuodessa noin 5500kWh. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan. Hinnasto Tampereen veden internetsivuilla |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan. Arvio laskettu 140L sekajäteastialla ja 140L biojäteastialla tyhjennysvälin ollessa kaksi viikkoa. Hinnasto Pirkanmaan jätehuoltolaitoksen internetsivuilla |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 138€ + mahdolliset kopio ja matkakulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.