Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Juurussuontie 629
90310 Kempele, Juurussuo
Pyöröhirsitalo Kempeleen Juurussuolla
Myynnissä ihastuttava pyöröhirsitalo!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Kempeleen rauhallisella ja luonnonläheisellä Juurussuon alueella! Alue tunnetaan väljistä tonteistaan, maalaismaisesta tunnelmastaan ja loistavista kulkuyhteyksistään – Oulun keskustaan ajat vain noin 20 minuutissa ja Kempeleen kattavat palvelut ovat vieläkin lähempänä. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin luonnossa liikkujalle kuin lapsiperheellekin.
Myytävä kiinteistö on todellinen unelma luonnonläheistä ja persoonallista asumista arvostavalle. Vuonna 2002 rakennetussa pyöröhirsisessä omakotitalossa yhdistyvät perinteinen mökkimäinen tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus. Asuinpinta-alaa on 110 m², johon sisältyy kolme makuuhuonetta, upeasti viime vuonna uusittu keittiö sekä kauniisti pintaremontoitu sisätila kauttaaltaan.
Talon ehdoton erikoisuus on noin 6 m² kokoinen torni, johon pääsee kiipeämään toisen kerroksen kautta – täydellinen paikka lasten leikeille, lukunurkkaukseksi tai vaikka pieneksi työtilaksi!
Tontti on hulppeat 2000 m², tarjoten runsaasti tilaa puutarhalle, leikeille tai vaikka harrastuksille. Pihapiiristä löytyy lisäksi tunnelmallinen ulkosauna, jossa voit rentoutua vuodenajasta riippumatta – täydellinen lisä tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.
Tämä koti ei ole tavanomainen – se on lämminhenkinen ja viehättävä kokonaisuus joka huokuu kodikkuutta ja persoonallisuutta. Tule ja ihastu – tämä saattaa olla juuri se erikoinen koti, jota olet etsinyt.
Esittely: 12.10.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
124.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669829 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 124.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 131 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+kph+khh+vh+wc+s+2.kerros+tk |
| Muut tilat luettelona | Torni |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö WC Sauna Kylpyhuone Vaatehuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja WC uusittu. Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumpun huolto Muu 2024 (Tehty), Keittiö uusittu Ovet 2024 (Tehty), Ovet uusittu Lämmitys 2019 (Tehty), Takka olohuoneeseen Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Viemärijärjestelmä uusittu, imeytyskenttä Lämmitys 2012 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus |
| Kiinteistötunnus | 244-401-8-155 |
| Kiinteistövero vuodessa | 436 € |
| Rasitukset |
190 045,64 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja seitsemän kappaletta. Luovutetaan ostajalle vapaina. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 2000 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Kempeleen kunta puh. 08 5587 2200 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Ei kunnallista viemäröintiä. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
400 € / kuukausi
(arvio)
Vain arvio. Arviossa käytetty kulutusta 24.000kWh/vuosi, arvio sisältää perusmaksun ja sähkönsiirron ja sähköveron, sähkönhintana käytetty laskelmassa 10snt/kWh. |
|---|---|
| Vesi | 40 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
Jäteastian tyhjennys 15€/tyhjennyskerta |
| Muu |
160 € / vuosi
Likakaivon tyhjennys 160€/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, maksetaan puoleksi ostaja/myyjä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
| Sopimusten siirrot |
175 € Panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. Ostaja maksaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.