Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pastellintie 4
37630 Valkeakoski, Roukko
4h,k,rt,2wc,kph,s,vh,las.parv.
Tilava ja valoisa kulmahuoneisto rauhallisesta taloyhtiöstä – heti vapaa!
Tämä läpitalon asunto hurmaa valoisuudellaan ja erinomaisella pohjaratkaisullaan. Tilaa riittää isommallekin perheelle, ja säilytysratkaisut on mietitty huolella: makuuhuoneiden lisäksi käytössäsi on erillinen vaatehuone sekä oma kellarikomero.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jonka jatkeena on lasitettu parveke – täydellinen paikka nauttia aamu- tai iltakahvit Lotilanjärven maisemia ihaillen. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2013.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1982 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja yhtiössä on tehty merkittäviä energiasaneerauksia – uusitut ikkunat, aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto pitävät asumiskustannukset kurissa ja mukavuuden korkealla.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydeltä löytyvät ruokakauppa, päiväkoti, koulut, Nysse-pysäkit sekä Lotilanjärven kauniit rantapolut. Valkeakosken keskustaan on vain muutama kilometri, ja Tampereelle ajat omalla autolla alle puolessa tunnissa.
Tämä koti yhdistää tilan, rauhan ja helpon arjen – tule tutustumaan ja ihastu!
Velaton myyntihinta
100 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
103 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669810 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 100 000 € |
| Myyntihinta | 83 802 € |
| Velkaosuus | 16 198 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 Makuuhuonetta, Eteinen, Keittiö, Ruokailutila, Olohuone, WC, Pukuhuone, Kylpyhuone/WC, Sauna, Vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Vaatehuone WC Kylpyhuone WC Sauna Olohuone Lasitettu parveke Keittiö |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 31246-33808 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: Salaojien tarkastus ja tarvittava korjaus, pihavalojen uusinta, ulko-ovien pumput ja tiivistys, huoneiston märkätilojen kosteuskartoitus ja silikonien uusinta, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, valaistuksen tarvittava uusinta, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiputkistosaneeraus suunnitelman teettäminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus, antenni- ja datakaapeloinnin ja sähköjärjestelmän saneeraussuunnitelma yhdessä käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelman kanssa. Sähköt 2024 (Tehty), Aurinkopaneelien asennus MV Jäähdytys Oy Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Wora Oy Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Lämmöntalteenotto MV Jäähdytys Oy Katto 2024 (Tehty), Katon pinnoitus ja katon turvatuotteiden asennus Sorcolor Oy Katto 2021 (Tehty), Vesikaton korjaus/huoltotyö Piha 2020 (Tehty), Asfaltointikorjauksia Julkisivu 2020 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta Muu 2019 (Tehty), Rännien pinnoitus Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sekä ilmanvaihtokoneen uusiminen Muu 2018 (Tehty), Autotallin luiskien korjaus Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, Porras- ja kellarikäytävien ja sisäänkäyntien maalaus Muu 2013 (Tehty), Huoneistojen kylpyhuoneet Lukot 2011 (Tehty), Lukostosaneeraus Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekeremontti Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Liittyminen kaapelitelevisioon, antenniverkko digitalisoitu Sokkeli 2002 (Tehty), Sokkelien vesieristys, salaojat ja pintavesien viemäröinti Lämmitys 2001 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Parvekkeet 1999 (Tehty), Pihapuolen parvekekattojen muutostyö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa / Mandi Ohisalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 739 9660 / pirkanmaa@kontuoy.fi |
| Huolto | Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 2451.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Pihapastelli |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 41 500 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1575 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 770 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 458,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 94,32 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa velattomasta kauppasummasta. |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € Maanmittauslaitoksen osakkeen rekisteröintimaksu. Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.