Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Itkonniemenkatu 34
70500 Kuopio, Itkonniemi
Kerrostalo 2h, k
Avara kaksio Itkonniemen viihtyisällä alueella!
Tässä tunnelmallisessa kodissa on valoisa olohuone, jossa kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat kivasti valoa ja avaruutta asuntoon. Asunnon komerot antavat paljon säilytystilaa, mikä tekee asuinpinta-alasta tehokkaan.
Taloyhtiötä löytyy sauna, pyykkitupa, pyörävarasto ja pistokkeellisia autopaikkoja.
Itkonniemen viihtyisä asuinalue tarjoaa vehreää ympäristöä ja leppoisaa elämää! Läheltä löytyvät puistot, uimaranta ja urheilukenttä tuovat mukavaa ulkoilumahdollisuutta ja virkistystä arkeen. Keskustan palvelut sijaitsevat myös aivan läheisyydessä ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.
Esittely: 12.10.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
39 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
39 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669791 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 39 000 € |
| Myyntihinta | 37 144 € |
| Velkaosuus | 1 856 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 118-156 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 600 € |
| Kuvaus | Itkonniemi kerrostalo |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty. Sokkeli 2022 (Tehty), Sokkelin maalaus Muu 2022 (Tehty), Lumiesteiden uusiminen Muu 2022 (Tehty), Käytävän valaistuksen uusiminen Muu 2020 (Tehty), Asemakaava määräysten toteuttaminen Muu 2019 (Tehty), Perustusten kosteusvaurioiden korjaus: Sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen, kosteusvaurioista johtuvien sisäpuolisten rakenteiden korjaaminen Muu 2014 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Julkisivu 2008 (Tehty), B-portaanpäädyn ja julkisivun kunnostus, rappaus ja pinnoitus. Ovet 2000 (Tehty), Ulko ja parvekeovien uusiminen Lukot 1999 (Tehty), Lukituksen uusiminen Katto 1998 (Tehty), Vesikaton uusiminen Lämmitys 1990 (Tehty), Liittyminen kaukolämpöön Lämmitys 1990 (Tehty), Lämmönjakokeskus Piha 1988 (Tehty), Piha ja ulkovälinevarasto Ikkunat 1986 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Julkisivu 1986 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-9-20-5 |
| Isännöitsijä | Taloasema Kuopio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 583 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2041 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kuopion kaupunki puh: 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Itkonniemenkatu 34 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 382 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, S-market maljalahti |
|---|---|
| Ranta |
0.2 km, Itkonniemen uimaranta |
| Puisto | 0.2 km |
| Koulu |
2 km, Kalevan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 254,28 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 82,15 € / kuukausi |
| Vesi | 34 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 13 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitos osakekirjan rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.