Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vanha Porvoontie 11
04600 Mäntsälä, Keskusta
1mh, oh, kk, s, kph/wc, et
ENSIESITTELY ssunnuntaina 12.10.2025 kello 15.00-15.30. Tervetuloa!
Näppärän kokoinen kaksio, täydellinen ensiasunto tai pienen perheen koti!
Etsitkö toimivaa, valoisaa ja rauhallista kotia loistavalla sijainnilla? Tämä Mäntsälän keskustan tuntumassa sijaitseva kaksio tarjoaa mainiot puitteet arkeen olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai pientä ja helposti ylläpidettävää kotia etsivä. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta perusasiat ovat kunnossa.
Kodikkaassa keittiössä on paljon säilytystilaa ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Kaapistot ovat hyväkuntoiset ja kodinkoneet käyttökelpoiset. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät luontoon, joelle sekä urheilukentälle, erinomainen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone on peruskunnossa, mutta päivityksellä siitä saa toimivan ja raikkaan tilan. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin kävelymatkan päässä Mäntsälän keskustan palveluista, kaupat, koulut, linja-autoasema sekä juna-asema ovat kaikki helposti saavutettavissa. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat kirjaimellisesti ulko-ovellasi.
Tämä asunto tarjoaa aidon mahdollisuuden luoda oma unelmakoti – pienellä vaivalla ja isolla potentiaalilla.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, tämä koti voi olla juuri sinua varten!
Esittely: 12.10.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
76 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669778 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 76 000 € |
| Myyntihinta | 76 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittokomero kylpyhuone/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, jonka mukaan huoneisto A4 (2h+kk+s) on 46,5 m2. Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | HETI VAPAA |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittokomero: Hyvän kokoinen keittokomero johon mahtuu kahden hengen ruokapöytä Makuuhuone: Makuuhuoneessa mukavasti kaappitilaa Olohuone: Valoisa olohuone josta kulku parvekkeelle Eteinen: Eteisessä liukuovikomerot Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle Sauna: Saunassa sähkökiuas |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1573-2074 |
| Kuvaus | 1mh, oh, kk, s, kph/wc, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (24.4.2025) vuosille 2025-2029 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, välipohjan lisälämmön eristys, huoneistojen palovaroittimien asennus yhtiön toimesta ja uusi energiatodistus, joka on voimssa 17.9.2034 Julkisivu 2024 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Piha 2021 (Tehty), Tolppavalojen muutos led-valoiksi Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-oven koodinäppäimistö Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Muu 2013 (Tehty), Jätekatoksen maalaus Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden puuosien maalaus, parvekkeiden kaidepaneelit (vihreät) kaideraudat sekä piha aidan maalaus Piha 2010 (Tehty), Ulkovalaisimien uusiminen paikoitusalue Yleiset tilat 2009 (Tehty), Pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus Katto 2008 (Tehty), Vesikatteen (Minerit) kattolevyjen uusiminen Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekkeiden lattioiden maalauspinnoitus Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävän katon akustolevyjen uusiminen ylin kerros Ilmanvaihto 2001 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, raitisilmaventtiilen suodattimien vaihto Lämmitys 2001 (Tehty), Kaukolämpöpaketin automatiikan uusiminen Piha 1992 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 505-407-11-1191 |
| Rasitteet | Rasitesopimus 27.8.1989 As.Oy Mäntsälän Lounatuulen kanssa. Kiinteistörasitteet: autopaikoitus ja paikoitusajo, jalankulku, johdot ja yhteisleikkialue. |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy Itä-Uusimaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sini Heinonen p. 010 755 6171 |
| Huolto | ISS Palvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2476 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Mäntsälän kunta (019) 264 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Keskuskatu-Vanha Porvoontie n. 300m kohde oikealla |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Mäntsälän Lounalaakso |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 943.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Säästökulma |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Mäntsälän K Citymarket |
| Ruokakauppa |
0.5 km, Mäntsälän S-market jakaikki keskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Juna |
2.3 km, Mäntsälän juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Mäntsälän linja-autoasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
288,3 € / kuukausi
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Vesi | 35 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Lämpötolppapaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti, selvennyskirjaus (veloitetaan jokaisesta rekisteröitävästä osakesarjasta) sekä muut mahdolliset pankin veloittamat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.