Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vallesmannintie 64
00740 Helsinki, Tapaninkylä
4h, k, aula, autokatos+varasto
Kuntotarkastettu tilava koti omalla tontilla Helsingin Tapaninkylän hienolla pientaloalueella.
Nyt olisi tarjolla reilut tilat omaava kokonaisuuus kahdessa tasossa, isolla omalla tontilla. Alakerrassa on suurin osa tiloista päivittäisen arjen pyörittämiseen. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone on käytännöllisen hyvä asia mm. lemmikki,-ja/tai lapsiperheitä ajatellen. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, sekä hyvä tila isommallekin ruokailuryhmälle.
Keittiön ja olohuoneen välissä on jykevä varaava takka, jonka käyttö on taas ajankohtaista ilmojen viilettyä tulevaa talvea kohti.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset kohteen välittäjältä.
Myyntihinta
559 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
142 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669771 |
|---|---|
| Myyntihinta | 559 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 142 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 171 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Kuisti, eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone. Yläkerta: Aula, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala 142m², kokonaisala 171m². Erillinen autokatos15m²/ulkovarasto10m²= 25m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa. Keittiö: Tilava kokonaisuus, jossa hyvin kaappi ja laskutilaa sekä hyvä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Leivinuuni tuo lämpöä ja antaa uusia ulottuvuuksia leipomiseen sekä uuniruokien tekemiseen. Olohuone: Avara ja valoisa olohuone, jossa lämpöä tuo jykevä varaava takka luoden tunnelmaa iltoihin. Aula: Yläkerrassa tilava aulatila, vaikka toiseksi "arkiolohuoneeksi" tai ihan vaan oleskelutilaksi/lukunurkkaukseksi. Eteinen: Tilava lämmin kuisti, josta eteiseen, missä on hyvin kaappitilaa. WC: Alakerrassa erillinen kalustettu wc ja yläkerrassa toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta, molemmisaa kerroksissa yksi, ovat omiaaan helpottamaan arjen askareissa sekä päivittäisissä toimissa. Terassi: Sisäänkäynnin vieressä tilava terassi ja toinen "patio" talon toisella sivulla. Sauna: Tilava sauna, jossa muotolauteet sekä pylväskiuas, missä on höyrysauna ominaisuus -tämä on ihan loistava juttu näin talvea kohti, kun ilmat viilenee! Vaatehuone: Kaksi tilavaa vaatehuonetta, joista toinen on asunnon yläkerrassa. Kodinhoitohuone: Kuraeteisellä varustettu toimivapohjainen kokonaisuus, johon on myös oma sisäänkäynti pihan puolelta -aika toimiva asia, jos ajattelee lapsiperheitä, lemmikkejä. Ulkovarasto: Autokatoksessa lämmin ulkovarasto ja toinen varastotila teknisentilan yhteydessä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Käsisuihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.7.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus Talokatsastus Oy. Kuntoarvio (16.7.2025), Salaojien kuvaus, linjaston kaivojen paikannukset Serlin Oy. |
| Kuvaus | Tilava talo omalla tontilla Tapankinkylässä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paalutus ja betoni
Tuulettuva alapohja, kantava betonilaatta. |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), 8/2025 tiilikaton kemiallinen käsittely ja sammaleen poisto. V.2011 tiilikatto pesty ja uusintapinnoitettu Ilmanvaihto 2025 (Tehty), 29.8.2025 koneellisen tulo/poistoiImanvaihdon hormit harjattiin koneellisesti porakonevaijereilla. Irronnut lika poistettiin harjaten alipaineistamalla kaikki ilmanvaihtokanavat. Ilmanvaihtoventtiilit pestiin ja ilmamäärät säädettiin ja tasapainotettiin. Puhaltimien kondensaattorit uusittiin Hormit 2025 (Tehty), 6/2025 takkahormin nuohous Julkisivu 2024 (Tehty), julkisivujen maalaus (länsi) / taloa maalattu tarpeen mukaan. V.2025 Valkoiset koristeosat (vuorilaudat) ja terassikaiteet maalattu Muu 2020 (Tehty), 12/2020 saunan kiuas uusittu Muu 2020 (Tehty), keskuspölynimurin moottorit uusittu Lämmitys 2019 (Tehty), 9/2019 varaavan takan sisus uusittu |
| Kiinteistötunnus | 91-39-367-19 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 023 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.912,75€. Luovutetaan ostajalle vapaina rasituksista. |
| Rasitteet | Voimansiirtolinja (000-2013-K19857). Oikeutettu: Helen Sähköverkko Oy. |
| Tontin pinta-ala | 861 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO II. Sitova tonttijako, erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakapalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
245 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys/käyttösähkö vuosikulutus päivä n.7000kWh/yö n.14.000kWh. Laskettu keskiarvo 14c/kWh. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajan hinnoittelusta. |
|---|---|
| Katu |
95 € / vuosi
(arvio)
Kadun puhtaanapito/Helsingin kaupunki. |
| Jätemaksu |
17,5 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu 120€/ vuosi, Biojäte 90€/vuosi. |
| Vesi |
67 € / kuukausi
/ henkilö Vuodessa 807,09€. Perustuu nykyiseen kulutukseen. (sis.jätevesi). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 € |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
153 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 16€/kpl (9kpl). |
| Notaarikulut |
236 € (Arvio) Sähköinen kiinteistökauppa sis. lainhuudatusmaksun. Perinteinen kiinteistökauppa: Kaupanvahvistajan palkkio 138€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. (Ostaja/myyjä maksavat puoliksi). Kaupanvahvistaja ilmoittaa hinnan tilauksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.