Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Somerotie 19
80230 Joensuu, Hukanhauta
3h + k + s + ak
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon Joensuun Hukanhaudassa. 72 m²:n päätyasunto tarjoaa kodikkaan tunnelman ja käytännölliset tilaratkaisut: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, oma sauna sekä runsaasti säilytystilaa arjen sujuvoittamiseksi.
Kodin ehdoton helmi on koko asunnon levyinen lasitettu terassi. Se toimii täydellisenä lisähuoneena vuoden ympäri – aamukahvit kevätauringossa, illanvietot ystävien kanssa syksyn hämärässä tai rentouttavat hetket talvipakkasilla terassilämmittimen ansiosta.
Moderni keittiö kodinkoneineen kutsuu kokkaamaan, ja oma autokatospaikka takaa helpon pysäköinnin. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin palveluihin: koulu, päiväkoti, kauppa ja ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä. Keskustaan hurauttaa hetkessä niin autolla kuin bussillakin.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja viihtyisää ympäristöä – täydellisen paikan rakentaa arkea ja luoda uusia muistoja.
Esittely: 5.10.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669756 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, käytävä, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu takaterassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin pinta-ala ei ole tiedossa. Yhtiössä autokatospaikka |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat | Sauna: Sähkökiuas |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1890 |
| Kuvaus | Viihtyisä rivitalokolmio Joensuussa – oma lasitettu terassi ja autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Pysäköinti 2028 (Tulossa), Sähköautolatauspaikka Ilmanvaihto 2028 (Tulossa), Iv kanavat nuohous Muu 2026 (Tulossa), Jätekatos Sokkelimaalaus, katon maalaus, valaistus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainoitus Muu 2022 (Tehty), Huoneistojen pesutilojen kosteuskartoitus 2005, 2008, 2013,2017, 2022, seuraava 2027 Katto 2018 (Tehty), Lumiesteet Katto 2018 (Tehty), IV-kanavat nuohottu Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitys kanaalit uusittu Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputkisto, uusittu 2017, tietoliikenne varaus tehty Sokkeli 2014 (Tehty), Pyörävaraston lattia maalattu 2003, uusi maalaus v. 2011/2014 Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönjakokeskus, lämmönvaihdin Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 2008 (Tehty), Huoneistojen ja yleistilojen ulko-ovet uusittu |
| Isännöitsijä | Karjalan Tilipalvelu Oy/Kukka Koiso-Kanttila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0104238451 |
| Tontin pinta-ala | 6560 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Oravarinne, Somerotie 19 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 29 860 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1133 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 2 km |
|---|---|
| Kuntosali | 1 km |
| Koulu | 2 km |
| Sairaala | 2.5 km |
| Päiväkoti | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 295,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkamaksu |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Kylmä 5,20€/m3 Lämmin 11,53€/m3 Vesiennakko 20€/hlö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.