Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laivanvarustajankatu 8 a
00140 Helsinki, Ullanlinna
Tunnelmallinen helmi Ullanlinnassa - ylin kerros!
Tervetuloa Ullanlinnan sydämeen – yhdelle Helsingin arvostetuimmista asuinalueista! Tämä valoa tulviva ja persoonallinen 61 m²:n koti sijaitsee Laivanvarustajankadulla, talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa – ja kyllä, hissi vie suoraan ylös asti.
Asunto hurmaa alkuperäisillä lautalankkulattioillaan, korkeilla huoneillaan, suurilla ikkunoillaan ja syvillä ikkunalaudoillaan, jotka yhdessä luovat klassisen ja kodikkaan tunnelman. Ikkunoista avautuu kauniit näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Pohjaratkaisu on muunneltavissa, joten koti mukautuu niin pienen perheen, pariskunnan, yksinasujan, kuin etätyöskentelijänkin tarpeisiin. Pintojen ja kalusteiden osalta koti kaipaa pientä päivitystä, mutta vastineeksi saat erinomaisen sijainnin, hyvin hoidetun taloyhtiön ja aidon Ullanlinnan tunnelman - sekä mahdollisuuden muokata kodista juuri sellaisen, josta olet aina haaveillut!
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista, eleganttia arkkitehtuuria, merellistä miljöötä ja kaikkia Etelä-Helsingin palveluita aivan kulman takana – kuitenkaan rauhasta tinkimättä.
Tervetuloa unelmoimaan! Soita ja sovi esittely!
Ronda Koljonen
+358 50 420 0114
ronda.koljonen@habita.com
Velaton myyntihinta
518 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669744 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 518 000 € |
| Myyntihinta | 513 950 € |
| Velkaosuus | 4 050 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, alkovi, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 31.12.2025 |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 51-53 |
| Kuvaus | 2-3h, k, kph/wc, alkovi (yj.3h) |
| Lisätiedot | Vapautuu viimeistään 31.12.2025 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1927 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1927 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Kivi |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Kivi |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2025 tehty vuosille 2025-2029 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen. Ikkunat 2023 (Tehty), (2023-2024) Sisäpihan ikkunoiden perusteellinen maalaus. Hormit 2022 (Tehty), IV-hormien nuohous. Muu 2021 (Tehty), Uusi jäteaitaus, aidan maalaus ja pihan valaistus. Katto 2015 (Tehty), Vesikaton maalaus. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämpökeskuksen uusiminen. Julkisivu 2014 (Tehty), Kadunpuoleisen julkisivun uusiminen. 2014 Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Katto 2012 (Tehty), Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen. Lukot 2010 (Tehty), Lukkojen vaihto. Julkisivu 2008 (Tehty), Pihajulkisivun uusiminen ja -ikkunoiden korjaaminen. Muu 2005 (Tehty), B-portaan ylimmmän kerroksen tuuletusparvekkeen ovi/ikkunat. Katto 2005 (Tehty), Kattosillat. Viemärit 1999 (Tehty), Pohjaviemärit ja pohjavesijohtojen uusimistyö. Porraskäytävä 1994 (Tehty), Porrashuoneet. Muu 1992 (Tehty), HTV-laajennus. Yleiset tilat 1992 (Tehty), Pesutupa. Hissi 1991 (Tehty), Hissi |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Räisänen Jani 09 632019 (arkisin 9-12) |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jani.raisanen@amlin.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 633 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09-310 169 Kaavasuunnitelmat: HEL 2025-005811, 2018-011347, 2024-009026 Muut suunnitelmat: Kslk 2011-0159, Kslk 2006-1330, 2024-008203 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Laiva |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1925 |
| Osakkeiden lukumäärä | 75 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1533 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 395,66 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Puisto |
0.2 km, Meripuisto, Kaivopuisto kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Ruokaravintoloita vieressä. |
| Ranta |
0.5 km, Kaivopuiston ranta ja kahvilat kävelyetäisyydellä. |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Ruokakauppoja lähellä K-market, Alepa |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.5 km, Lähistöllä raitiovaunupysäkit sekä bussipysäkit. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 488 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 73,2 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio). Sähköinen merkintä. Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi mahdolliset oman pankin kulut. Pankit laskuttavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.