Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rudolfintie 21
00870 Helsinki, Laajasalo
Kaunis 4 huoneen koti Laajasalosta
Tässä kolmannen kerroksen kodissa tilat on suunniteltu järkevästi ja monikäyttöisesti. Tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta tv-huone tai harrastetila on helposti palautettavissa takaisin erilliseksi makuuhuoneeksi. Valoisa ja tilava olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, ja toimiva keittiökokonaisuus tekee arjesta sujuvaa. Kauniit parkettilattiat viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden. Koti on muuttovalmis.
Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö on läpikäynyt mittavan LVIS-peruskorjauksen vuosina 2019–2020, jolloin myös tämän asunnon kylpyhuone uusittiin. Yhtiön asukkaita palvelevat sauna, pesutupa, nikkarointipaja, autonpesupaikka sekä viihtyisä piha, jossa on leikkipaikka lapsille ja grillipaikka yhteiseen oleskeluun.
Alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: päiväkodit, koulu ja lähikaupat löytyvät läheltä, ja kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Merenranta, ulkoilualueet ja liikuntamahdollisuudet houkuttelevat vapaa-ajalla. Liikenneyhteydet toimivat jo nyt erinomaisesti, ja valmistuva Kruunusillat-raitiotie parantaa niitä entisestään.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669743 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 221 266 € |
| Velkaosuus | 63 734 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Kylpyhuone: Ikkunallinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa myös korkea kaappi. Olohuone (Länsi): Tilava ja valoisa olohuone, joka on helppo kalustaa. Avokeittiö (Länsi): Keittiössä integroitu pesukone, joka sisältyy kauppahintaan. Jääkaappi/pakastimessa myös jääpalakone. Vesivuotovahti. Makuuhuone (Itä): Makuuhuoneesta käynti myös toiseen makuuhuoneeseen. Tila sopii myös leikkihuoneeksi, tv-huoneeksi, työhuoneeksi tms. On mahdollista tennalistaa makuuhuoneeksi. Makuuhuone (Itä): Kaappitilaa mukavasti. Makuuhuone (Itä): Kaapisto Lasitettu parveke (Länsi): Rauhallinen, metsäinen näkymä. |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4152-5135 |
| Kuvaus | 4h, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (4.3.2025). Katto 2021 (Tehty), katon kiireelliset korjaukset. 1993-1994 vesikattojen pinnoitteiden uusiminen Lämmitys 2021 (Tehty), paineenkorotusaseman asennus. 2007 patteritermostaattien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus. 2004 lämmönvaihtimen uusiminen Lukot 2021 (Tehty), 2- ja 4-talojen lukitusuudistus. 2020 1- ja 3-talojen lukitusuudistus. Yleiset tilat 2019 (Tehty), taloyhtiön saunaosastot saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä..2014 jätehuoneiden verkotus. 2013 Pesutuvan pesukoneen uusiminen ja porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen. 2002 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen. 2000-2002 autotallinovien kynnysten uusiminen. 1997-1998 porrashuoneiden maalaus Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 LVIS-peruskorjaus . 2013 tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot) Parvekkeet 2015 (Tehty), -2016 parvekesaneeraus ja -lasitus Muu 2013 (Tehty), hiekoitushiekan säilytyssiilo ja lipputangon uusiminen. 1998 horminuohous Muu 2013 (Tehty), varaputkien (sähkö ja valokuitu) uusiminen Julkisivu 2007 (Tehty), 2- ja 4-talojen eteläpuolen julkisivumuurauksen uusiminen. 1998-1999 1- ja 3-talojen autotalliovien paneloinnin uusiminen Ikkunat 2005 (Tehty), 2005-2006 ikkunasaneeraus Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), digivalmius |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistötahkola p. 020 7480280 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Vähä-Touru, p. 050 476 9434 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 24211 m² |
| Parkkipaikkoja | 110 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 57 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2011-003216, Kslk 2008-1786, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Rudolfintie 21 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 116 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8547.7 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 52 337 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Alepa |
| Koulu |
0.4 km, Tahvonlahden ala-aste |
| Päiväkoti |
0.4 km, Tahvonlahden päiväkoti |
| Venesatama |
0.7 km, Tahvonlahden venesatama |
| Puisto |
0.2 km, Aake Pesosen puisto |
| Ranta |
1 km, Hevossalmen uimaranta. Stensvikin uimaranta 1,8km. |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Yhtiön oma leikkikenttä |
Liikenneyhteydet
| Metro |
3.8 km, Herttoniemen Metroasema |
|---|---|
| Raitiovaunu |
1 km, Tuleva raitiovaunuyhteys |
| Bussi |
0.5 km, Useita pysäkkejä lähellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 383,76 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 442,8 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.