Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Porotie 1
90650 Oulu, Kynsilehto
Unelmien perheasunto Kynsilehdossa
Nyt myynnissä täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllisiä ratkaisuja ja rauhallista sijaintia hyvien palveluiden äärellä!
Koti on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeita ajatellen. Yläkerrassa on neljä samankokoista makuuhuonetta ja alakerrasta löytyy lisäksi viides makuuhuone. Kodinhoitohuoneen vieressä pukeutumishuone, joka muuntuu helposti myös kuudenneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.
Suojaisa oma tontti, joka rajautuu takapihalta metsään. Kahden auton autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto ja iso ullakkotila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Sähkölämmitystä tukee olohuoneessa sijaitseva varaava takka ja molempien kerrosten ilmalämpöpumput. Sähkön kulutus ollut n.19500kWh/vuosi.
Sijainti Kynsilehdossa on ihanteellinen perheelle. Kaupat, koulut, päiväkodit, apteekki, posti ja liikuntapaikat löytyvät kävelymatkan päästä. Keskustaan pääsee pyörällä noin 20 minuutissa ja autolla kulkeminen sujuu nopeasti eri puolille Oulua. Tervetuloa!
Esittely: 12.10.2025
12:30 – 13:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
369 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669740 |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Asuintilat luettelona | 5mh, oh, k, khh, pukeutumishuone, kph/wc, s, et, aula, 2 wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 makuuhuonetta yläkerrassa, 1 alakerrassa. Keittiö: Tilavaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Aamiaiskaappi turvakytkimillä helpottaa lapsiperheiden aamuja. Olohuone: Ikkunat takapihan puolelle, varaava takka olohuoneessa. Kylpyhuone: 2 sadesuihkua, wc kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna WC: Erillinen wc ala- ja yläkerrassa. Kodinhoitohuone: Kulku suoraan myös ulkokautta. Vaatehuone: Pukeutumishuone kodinhoitohuoneen vieressä, alunperin ollut kuudes makuuhuone. Aula: Tilava aula yläkerrassa. Eteinen: Eteisessä reilusti kaappitilaa. Terassi: Iso terassi, kiertää etupihalta sivupihalle. Ulkovarasto: Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, ullakolla lisää säilytystilaa. Takapihalla toinen ulkovarasto pihakalusteiden säilöön, erillinen osa polttopuita varten. Parveke (Pohjoinen) |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.5.2023) Kuntoarvio (26.9.2019) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 564-66-93-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 611,99 € |
| Rasitukset |
501 095,31 € 3 kpl sähköistä kiinnitystä, luovutetaan vapaana. Siirtokulut ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 938 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki p.0855 8410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
199 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 19.500kWh/ vuosi. Kulutus laskettu 11cent/kWh sis. siirto+ perusmaksu 20€/kk. |
|---|---|
| Vesi | 440 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupantekotilaisuudessa ostaja/myyjä puoleksi. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 €/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.