Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ristimäenkatu 32-34
33310 Tampere, Tesoma
3h+k+las.p.
Läpitalon valoisa huoneisto.
Reilun kokoiset huoneet. Erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Hyvät säilytystilat, kaksi vaatehuonetta.
Lasitettu parveke.
Tesoman kattavat palvelut lähellä. Hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan - lähijuna ja bussi.
Talossa on on juuri valmistunut laaja LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone uusittu.
Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä.
Velaton myyntihinta
95 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669726 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 95 000 € |
| Myyntihinta | 46 955 € |
| Velkaosuus | 48 045 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuone 1 olohuone 1 eteinen 1 keittiö 1 kylpyhuone/wc 2 vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Eteinen Keittiö Olohuone Vaatehuone Kylpyhuone WC Lasitettu parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2160-2596 |
| Kuvaus | 3h+k+las.p. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen esittämä kunnossapitotarve vuosille 2025-2033: v. 2025 vesikatteiden tarkastus, varautuminen uusimiseen, v. 2025 ulkoseinien näkyvien rautojen laastipaikkauksen, v. 2026 julkisivujen kuntotutkimus, v. 2033 julkisivusaneeraus Muu 2025 (Tehty), Väestonsuojien tarkastus ja tiiveyskoe sekä tarvittavat huollot/korjaukset. VSS-varusteiden hankinta Muu 2025 (Tehty), Jätekatosten huoltomaalaus Piha 2025 (Tehty), Yläpihan sadevesipoistojen sekä pysäköintialueiden pintojen kunnostus Linjasaneeraus 2024 (Tehty), Talotekninen peruskorjaus 2023-2024 Viemärit 2022 (Tehty), Taloteknisen peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2021-2022 Piha 2022 (Tehty), Pihan viheralueiden kunnostus Piha 2021 (Tehty), Piha-alueen valaisimien uusiminen Muu 2017 (Tehty), Viemäreiden (+putkikanaalin), veijohtojen kuntotutkimus Muu 2016 (Tehty), Kaapeli tv ja laajakaista, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Julkisivu 2015 (Tehty), A-talon pohjoisen sivun vesieristäminen ja sadeveden ohjaus Muu 2009 (Tehty), Peruskuntoarvio Muu 2003 (Tehty), Ovipuhelimet Muu 2002 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus Muu 1998 (Tehty), Lämmönsiirrin Lämmitys 1997 (Tehty), Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen Julkisivu 1996 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun maalaus sekä sisäänkäyntien varastot Katto 1993 (Tehty), Huopakatot |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta isännöinti / Eklin Jukka-Pekka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jukka-pekka.eklin@retta.fi / 0102284300 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 10308 m² |
| Parkkipaikkoja | 73 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 23 288,64 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2033 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As.Oy Ristimäenrinne |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 30 945 |
| Huoneistojen lkm | 87 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5091 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 26 869,6 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 276,95 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 358,34 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 1 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.