Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Svinhufvudintie 7
00570 Helsinki, Kulosaari
Kolmio Kulosaaressa loistavalla sijainnilla
Kodikas ja viihtyisä koti Kulosaaren sydämessä – tilaa, tunnelmaa ja loistava sijainti!
Tervetuloa tutustumaan käytännölliseen kulmahuoneistoon arvostetussa Kulosaaressa. Asunnon sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä, mutta silti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähellä sijaitsevat sekä kaupalliset palvelut että arjen tärkeät toiminnot, kuten koulut ja päiväkodit. Sekä Rediin että Itikseen on lyhyt matka. Ulkoilun ystäville Mustikkamaan ja Kivinokan merelliset maisemat ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat rentouttavan hengähdyspaikan arjen keskelle.
Tässä kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu: suuri, valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työhuoneelle tai vieraille. Vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Erillisessä keittiössä kokkaat vaivattomasti kaasuliedellä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat ihanat, metsäiset näkymät tuovat luonnon lähellesi jokaisena päivänä. Tämä koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vaikkapa etätyöläiselle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin sykettä.
Taloyhtiön autotalleja vuokraavien on mahdollista hankkia hidas latauslaite taloyhtiön lukuun. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Tule tutustumaan ja hanki tämä edullisesti hinnoiteltu koti pian omaksesi! Asunto vapautuu jo 3.11.2025, jonka jälkeen voidaan tehdä kaupat. Sovi oma esittelyaikasi: 050 4200029 tai minna.kostamo-ronka@habita.com.
Velaton myyntihinta
330 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669714 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 330 000 € |
| Myyntihinta | 278 884 € |
| Velkaosuus | 51 116 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/WC, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3.11.2025 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Makuuhuone (Pohjoinen): Isommassa makuuhuoneessa kaapistot Makuuhuone (Itä): Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle puistomaisin näkymin Olohuone (Pohjoinen): Iso olohuone Keittiö (Itä): Erillinen keittiö, jossa kaasuliesi Eteinen: Eteisessä kaappitilaa Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesukoneelle hyvin tilaa. Vaatehuone: Vaatehuone auttaa arjen säilytyspulmissa. Lasitettu parveke (Itä): Lasitetulta parvekkeelta rauhoittavat luontonäkymät |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.6.2024), Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (Sustera), luottamuksellinen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 82-87 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/WC, eteinen, vaatehuone, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Vuokrattu. Vapautuu 3.11.2025. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Metalliset pihakaiteet uusittu Julkisivu 2025 (Tulossa), Suunnittelu aloitettu. Toteutuksen alustava aikatauluarvio 2027-2028. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029, pyydä liite välittäjältä. Katto 2024 (Tehty), Uudistettu kattoluukut, kattoikkunoiden pellitys ja lahovaurioiden korjaus sekä läpivientien korjaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Takuukorjausten ohessa toteutettu ilmanvaihtohormien korjauksia/kunnostuksia Muu 2021 (Tehty), 8 kpl irtaimistokomeroiden rakentaminen A-portaan kellarivarastoon Muu 2019 (Tehty), Pihatason B-varaston rakentaminen asuinhuoneistoksi nro 36. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Kiinteistön LVIS-saneeraus perinteisin menetelmin. Märkätilat remontoitu. Kaikki kiinteistösähköt syöttö mukaan lukien uusittu. Huoneistoissa uusittu sähkö, data- ja TV-antennikaapelointi keskukselle asti (jotka uusittu samalla) ja sieltä sähköt vedetty uusiksi keittiöihin ja kylpyhuoneisiin ja antenni- ja datapistoke osakkaan valitsemaan paikkaan. Lisäksi kaikkiin talleihin hidaslatauksen asennusvalmius ja yläpihalle 22 kW latauksen asennusvalmius. Hissi 2014 (Tehty), Hissien peruskorjaus Parvekkeet 2014 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden puukaiteiden uusiminen Katto 2010 (Tehty), Peltikaton maalaus Piha 2005 (Tehty), Pihavalaistuksen parantaminen Muu 2003 (Tehty), Ullakon hälytysjärjestelmä Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet Lukot 1998 (Tehty), Postiluukut ja lukot uusittu, Exec-avaimet Julkisivu 1993 (Tehty), Parvekkeiden, katon, ikkunoiden, autotallin oven maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Taloasema / GreenSkill Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Matsi, 044 2411245 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1964.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. 2020-011535 Kulosaaren ostoskeskus; HEL 2025-000255 Kulosaaren korttelitalo; 2015-012985 Kulosaaren kerrostaloalueen täydennysrak.periaatteet; 2018-011347 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö, kaasu. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Itäväylä - Risto Rytin tie - Tupasaarentie - Svinhufvudintie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 7 Bostads Ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 153 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1681.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 314,45 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kulosaaren ostoskeskus |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.6 km, Redin kauppakeskuksen kattavat palvelut |
| Ostoskeskus |
5 km, Itiksen kauppakeskuksen kattavat palvelut |
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lähin Alepa |
| Koulu |
0.3 km, Kulosaaren ala-aste |
| Koulu |
0.5 km, Brändö Gymnasium |
| Koulu |
0.5 km, Kulosaaren yhteiskoulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Kulosaaren Ankkalampi |
| Muut |
1.3 km, Mustikkamaan ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä |
| Ranta |
1.3 km, Mustikkamaan uimaranta |
| Venesatama | 1.2 km |
| Tennis | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.3 km, Kulosaaren metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Kulosaari (M) |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 409,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
26 € / kuukausi
Irtaimistokomero 20 euroa / kk, pesutupamaksu 6 euroa / kk. |
| Kaasu | 9,5 € / kuukausi / henkilö |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60 / m3, lämminvesi 10,65 m3. |
| Rahoitusvastike |
382,8 € / kuukausi
RL3 Putkiurakka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin (+mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.