Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kahrintie 11
48400 Kotka, Lankila
Lankilasta yksitasoinen potentiaalinen oma koti!
Todellisen potentiaalin omaava 1965 valmistunut täyskivitalo Lankilasta! Talo on jo kokenut isoja remppoja kuten esim. vesijohdot on uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat uusittu ja ulko-ovet vaihdettu. Lämmityksen avuksi avotakka on saanut takkasydämmen, ilmalämpöpumppu on asennettu ja 2022 siirryttiin kaukolämpöön. Eli paljon arvokasta perusparannusta jo suoritettu. Akuuttia saneeraus tarvetta on kuitenkin tiedossa. Lattirakenne olisi hyvä uusia, ennen taloon muuttamista. (kts. lisätiedot) Sijainti on lapsiperheelle ihan loistava. Prisman kauppakeskus, koulut ja päiväkodit alle kilometrin päässä. Bonuksena vielä talon yhteydessä autotalli sekä upea puutarhapiha. Ja kiitos kaukolämmön, myös kulut on oikein maltilliset. Asuminen maksaa alle 200€/kk. Soita 0504200771/Pasi, tule katsomaan ja osta pois!
Myyntihinta
49 500 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669694 |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 500 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | ´Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, apukeittiö, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Talouskellari, varasto, tekninen tila, terassi, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön yhteydessä ruokailutila sekä apukeittiö. Tähän saa helposti esim kodinhoitohuoneen tai neljännen makuuhuoneen Olohuone: Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on poikkeuksellisen komia puutarha piha katettu kuisti Makuuhuone: Kolme makkaria löytyy alkuun. Helposti on saatavissa neljättäkin sellaista tarvittaessa Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa yksi suihku Sauna: Sähkölämmitteinen sauna. Hormi on kuitenkin paneelin takana eli saat helposti puukiukaan tähän WC: Yksi wc. Toisen sellaisen saat helposti esim kylpyhuoneen viereiseen varastoon Eteinen: Hyvät tilat vaatteille Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta Kellari: Pieni talouskellari, joka on vain ehkä metrin lattiapintaa matalammalla. Pohja pintaa pari-kolme neliötä. Loistava aihio esim viinikellarille:) Autotalli: Hyvän kokoinen autotalli talon yhteydessä Terassi: Katettu takaterassi |
| Näkymät | Etupiha, Puutarha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.1.2021), Työterveyslaitos, analyysivastaus. Materiaalinäytteen mikrobianalyysi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Vesijohdot uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat uusittu ja ulko-ovet vaihdettu, kaukolämpöön siirrytty! Ihastuttava puutarhapiha. |
| Lisätiedot | Kohteen puukoolattuun lattiaan tehtiin 2021 rakenneavauksia ja niistä otettiin näytteet. Löydösten perusteella alapohja remppa pitää suorittaa, ennenkuin talo on taas täydessä asumiskunnossa!. Mutta tämmöisessä täyskivitalossa se ei ole homma eikä mikään. Ei ole esim. valesokkeli rakennetta vaikeuttamassa saneerauksen toteuttamista kun talo on perustuksesta harjalle täyttä betonia. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämpö asennettu Viemärit 2020 (Tehty), Viemärit sukitettu arviolta 2020 Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 2015 (Tehty), Terassin sekä takapihan ovi uusittu Lämmitys 2014 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Vesijohdot 2000 (Tehty), Vesijohdot uusittu arviolta 2000-luvun alkupuolella |
| Kiinteistötunnus | 285-14-2-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 308,22 € |
| Rasitukset | Ei rasituksia |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 759 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri, kaukolämpö) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Prisman kauppakeskus 750m |
|---|---|
| Koulu | 0.8 km |
| Päiväkoti | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
36 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 3100kWh/v. (434€/v.) |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön kulutus n. 20 MWh/v. (n. 1800€/v.) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.