Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hauenkaari 1
20900 Turku, Kaistarniemi
5H, K/RT, 2*VH, KPH, S, 2*WC, KHH, AT, AK,V
Upea vuonna 2008 valmistunut yksitasoinen omakotitalo Hirvensalossa! Talo sijaitsee omalla 1038m² helppohoitoisella tontilla.
Kodin sydän on valoisa huonekorkeudeltaan yli kolme metrinen olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Neljä tilavaa makuuhuonetta takaavat tilan riittävyyden suuremmallekin perheelle. Säilytystiloina toimii kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja lämmin varasto.
Avara keittiö laadukkailla kodinkoneilla ja reilulla laskutilalla tekee ruuanlaitosta mieluisaa. Keittiön kruunaa tyylikäs leivinuuni. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä. Viereiseen ruokailutilaan puolestaan suurempi pöytä esimerkiksi illallisten viettoon.
Kylpyhuoneessa on tuplasuihku, sauna on puolestaan reilun kokoinen. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Talosta löytyy kaksi wc:tä.
Etupiha on laatoitettu ja autosi parkkeeraat suoraan joko lämpimään kahden auton talliin tai autokatoksen alle. Autokatos on varustettu sähköauton latausasemalla.
Alue on rauhallinen, jossa luonnon kauneus, merellinen ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyy kaupat, kuntosali, koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta erinomaisen. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös aivan läheltäsi.
Tämä on koti, joka täytyy nähdä ja kokea. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Esittely: 19.10.2025
12:00 – 13:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
585 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
179.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669681 |
|---|---|
| Myyntihinta | 585 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 179.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 3* makuuhuone, työhuone, olohuone, keittiö/ruokailutila, eteinen, aula, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone/wc, erillis wc, 2* vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan: autotallinpinta-ala 36m², varaston pinta-ala 8,6m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone: 2* suihku WC Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli Makuuhuone Vaatehuone Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(20.5.2025), Salaojien ja sadevesiputkien kuvaus (Loistotec Oy) Kuntoarvio (26.5.2023), Viemärikuvausraportti (LVI Elo Oy) |
| Kuvaus | 5h, k/rt, 2*vh, kph, s, 2*wc, khh, at, ak, v |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Viemärit 2023 (Tehty), Viemärit kuvattu ja huuhdeltu Pysäköinti 2021 (Tehty), Sähköautojen laturi asennettu 11 kwh Katto 2019 (Tehty), Katto pinnoitettu Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Muu 2016 (Tehty), Astianpesukone uusittu Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihto nuohottu |
| Kiinteistötunnus | 853-59-16-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 784,87 € |
| Rasitukset | 1) Kiinnitys sähköinen panttikirja arvoltaan 300 000 €, 2) kiinnitys kirjallinen panttikirja arvoltaan 127 000€. Vapautuvat ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Rasitteet | 1) Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen, 2) Vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen |
| Tontin pinta-ala | 1038 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeus 250m² käytetty ja ylitetty 25m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
3.7 km, K-Supermarket Hirvensalo |
|---|---|
| Ruokakauppa |
3.4 km, K-Market Deli |
| Koulu |
3.5 km, Haarlan koulu |
| Päiväkoti |
3.2 km, Kukolan päivähoitoyksikkö |
| Ranta |
Sorttamäen uimaranta |
| Päiväkoti |
3.8 km, Pilke päiväkoti Tähtimetsä |
| Kuntosali |
3.4 km, Kuntosali Fressi 24h Hirvensalo |
| Kuntosali |
3.7 km, Mentor Gym Hirvensalo |
| Golf |
4 km, Hirvensalon Golf |
| Ostoskeskus |
8.1 km, Hansakortteli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
250 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
40 € / kuukausi
(arvio)
n.10€/kk (arvio) Kaapeli. vuosiarvio noin 120€. + kaapelilaajakaista n.30€/kk perusmaksu (arvio) |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vuosiarvio noin 600€. Oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
35 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.