Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Onkiniementie 11
33230 Tampere, Onkiniemi
2h, k, kph/wc, vh, las. parv
Kaksio Onkiniemestä – erinomainen sijainti lähellä keskustaa ja rantamaisemia!
Onkiniemenkatu 11 sijaitsee Santalahden ja Särkänniemen kupeessa, aivan Pyhäjärven rantamaisemissa ja lähellä keidasmaista Elianderin uimarantaa. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja keskustaan kävelee tai pyöräilee vain muutamassa minuutissa. Kaikki arjen palvelut, ratikkayhteys ja kaupungin monipuolinen kulttuuritarjonta ovat käden ulottuvilla.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se on siistissä kunnossa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu miellyttävä kaupunkinäkymä. Hoitovastike on maltillinen, 187 €/kk, ja asunto myydään vuokrattuna (vuokra 875 €/kk + vesi).
Asunto Oy Näsinkaarre on omalla tontilla sijaitseva, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö. Suurista remonteista on toteutettu mm. vesikatteen uusiminen (2002), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2009) sekä kellarin kylmävesiputkien ja jäljellä olleiden valurautaviemäreiden uusiminen (2015–2017).
Velaton taloyhtiö on hoitanut taloutensa esimerkillisesti: vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan hoitoylijäämä oli yli 195 000 €. Lisäksi yhtiö selvittää lisärakentamisen mahdollisuutta, joka toteutuessaan vahvistaisi taloudellista asemaa entisestään.
Tällä hetkellä on käynnissä laajan taloteknisen saneerauksen suunnittelu. Hankesuunnitelman arvion mukaan remontti alkaisi arviolta keväällä 2026 ja kestäisi noin 6–10 kuukautta. Remontin kustannusarvio on 1,07–2,34 miljoonaa euroa riippuen hankkeen laajuudesta. Aloitusajankohdasta ei ole vielä tehty lopullista päätöstä.
Esittely: 16.10.2025
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Asunto A 4
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669657 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | AHVL mukainen |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2369-3356 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh, las. parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta 2025. Hankesuunnitelma kylpyhuoneiden korjaamisesta, LVIS-saneerauksesta ja hissien korjauksesta (HANKESUUNNITELMAN KOKONAISKUSTANNUSARVIO 1 070 000 - 2 344 000€) 2025. IV-kanaviston nuohous 2026. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026-2027. Muu 2024 (Tehty), Lisärakentamisselvityksen esikartoitus Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin Muu 2023 (Tehty), Märkätilakartoitus Lämmitys 2022 (Tehty), Älykäs kaukolämpö järjestelmän asennu Katto 2021 (Tehty), Pihasuunnitelman toteutus ja syväkeräysastioiden asennus Vesijohdot 2021 (Tehty), Tulovesijohdon uusinta (kaupungin osuus) Muu 2020 (Tehty), Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus Katto 2019 (Tehty), Pihakannelle johtavien rappusten korjaus. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunan puuosien vaihto Viemärit 2017 (Tehty), Loppujen kellarikäytävien valurautaviemärien uusinta Piha 2016 (Tehty), Piha-aitojen korjaus Vesijohdot 2015 (Tehty), Kellarissa olevan kylmävesirunkolinjan uusinta, vesijohtoventtiilien uusinta ja lkv-verkoston säätö Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-kanaviston nuohous Muu 2014 (Tehty), Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeiden maalaus Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen Katto 2004 (Tehty), Vesikatteen uusiminen Julkisivu 2002 (Tehty), Elementtien saumaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti / Jessica Lindfors |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 739 6465 / jessica.lindfors@kontuoy.fi |
| Huolto | Näsinhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3286.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 46 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Näsinkaarre |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 50 480 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2623 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 003,92 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 187,72 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.