Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Malantie 16
21100 Naantali, Luonnonmaa
3H, K, KPH/KHH, WC, S, VH
Pienen perheen omakotitalo Naantalin Luonnonmaalla!
Tämä luonnonhelmassa sijaitseva yksitasoinen koti sijaitsee omalla 2500 neliön metsäisellä aurinkoisella etelärinteisellä tontilla.
Huoneet ovat avaria ja kodin pohja on toimiva. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle terassille, joka on yksin tämän kodin upeuksista. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy hyvin.
Talosta on pidetty huolta, suuria remontteja on suoritettu viime vuosina mm. peltikate on uusittu v.2019, samoin keittiö remontoitu, sauna, pesuhuone/kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2018.
Talo on sähkölämmitteinen, jonka lisäksi löytyy varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tontilta löytyy lisäksi autotallista muutettu lämmin harrastetila ja varasto. Piha on helppohoitoinen, mutta kuitenkin puutarhamainen.
Koti vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Esittely: 12.10.2025
16:00 – 17:00
Ensinäyttö
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
218 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669654 |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, työhuone, olohuone, keittiö, pesuhuone, kodinhoitohuone, sauna, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone: 2* suihku Terassi Sauna Kodinhoitohuone: (kodinhoitohuone - wc) Ulkovarasto Kellari Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(27.4.2018), (AsLab Asbesti- ja kuitulaboratorio Oy ) Kuntoarvio (9.8.2017), Asuntokaupan kuntotarkastus (Suomen rakennusasiantuntijat Oy) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | 3h, k, kph/khh, wc, s, vh |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus ja varasto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), hormit nuohottu 11/2024 Piha 2023 (Tehty), Pihan kunnostustyöt Katto 2023 (Tehty), Paineviemäri Katto 2022 (Tehty), Alaterassi Katto 2020 (Tehty), wc-remontti Piha 2020 (Tehty), Pihapuiden kaatoa ja karsintaa Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus Muu 2020 (Tehty), Makuuhuoneen komeroiden purku ja uusien asennus Muu 2020 (Tehty), Yläterassi Katto 2020 (Tehty), Autotallin muutostyöt harrastetilaksi, autotallin lattiavalu Muu 2019 (Tehty), Täydellinen keittiöremontti Julkisivu 2019 (Tehty), Vuorilaudoituksen jääpuhallus ja maalaus Muu 2019 (Tehty), Talon lattioiden kipsivalu ja laminaatti Muu 2019 (Tehty), Peltikatto uusittu 2018-18 Muu 2018 (Tehty), kipsivalulattiat 2018-2020 Lämmitys 2018 (Tehty), Tulikivi -takka olohuoneeseen Muu 2018 (Tehty), Jäspi lämminvesivaraaja 225 litraa., Narvi kiuas. Lämmitys 2018 (Tehty), lattialämmitys 2018- 2020 poislukien olohuone Vesijohdot 2018 (Tehty), käyttövesiputket: kodinhoitohuone, pesuhuone, keittiö, wc - pex /kupari uusittu 2018-2020 Muu 2018 (Tehty), Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone täysremontoitu |
| Kiinteistötunnus | 529-405-1-57 |
| Kiinteistövero vuodessa | 219,28 € |
| Rasitukset | 1 kpl sähköinen panttikirja arvoltaan 250.000€, joka vapautuu ostajalle kaupanteolla vapaana. |
| Rasitteet | 1) Talousveden ottaminen, 2) Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 2500 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Naantalin rakennusvalvonta: 0444171312 |
| Rakennusoikeudet |
350 m²
rakennettu kerrosala 110m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.2 km, K-Market PikkuKippari |
|---|---|
| Koulu |
2 km, Kultarannan koulu |
| Päiväkoti |
1.9 km, Kultarannan Päiväkoti |
| Golf |
2.9 km, Kultaranta Golf |
| Terveyskeskus |
5.7 km, Naantalin terveyskeskus |
| Kuntosali |
6.7 km, Fit Naantali |
| Puisto |
0.5 km, Naantalin Koirametsä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Katu |
80 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu |
|---|---|
| Vesi |
33 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
V. 2023-2024 vuosisähkönkulutus ollut noin 14 000 kwh. Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio. |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti sekä pankin muut mahdolliset kulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.