Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rantamänniköntie 8
90410 Oulu, Oulunlahti
Tasokas omakotitalo loistavalla paikalla
Ennakkomarkkinoinnissa upea, moderni omakotitalo,
joka rakennetaan rauhalliseen Oulunlahden
ympäristöön meren lähelle. Tämä tasokas uudiskohde
yhdistää nykyaikaisen asumismukavuuden ja
luonnonläheisyyden, tarjoten erinomaiset puitteet
perhe-elämään kaupungin läheisyydestä.
Oma tontti kauniissa Oulunlahden maisemissa, nauttien
merinäköaloista ja rauhallisesta ympäristöstä.
Rakennuksessa maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa edulliset
asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen
lämmityksen, lisäksi ilmalämpöpumppu.
Lämmin autotalli tarjoaa suojan ajoneuvoillesi, ja katos on
täydellinen paikka arkisäilytykseen.
Suuri kattoterassi merinäkymin on täydellinen paikka
nauttia auringosta, järjestää kesäisiä illanviettoja tai
vain rentoutua upeissa maisemissa.
Tämä koti on suunniteltu huolellisesti, ja siinä on
käytetty laadukkaita materiaaleja. Tilavat huoneet ja
avara pohjaratkaisu tarjoavat mahdollisuuden muuntaa
tiloja tarpeidesi mukaan.
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta! Tule ja
ihastu tähän merelliseen omakotitaloon, jossa
yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnon
kauneus. Kysy lisää!
Myyntihinta
619 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
125.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669647 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 619 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h,k,2xkph/wc,s,khh |
| Muut tilat luettelona | Lämmin autotalli 24m2 ja varasto 9m2 |
| Pinta-alan lisätiedot | Piirustuksien mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | .N.10 kk aloituksesta |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 makuuhuonetta Tupakeittiö Olohuone Eteinen WC: 2 wc/kylpyhuonetta Kylpyhuone: 2 wc / kylpyhuonetta Parveke Kattoterassi: Iso kattoterassi Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto: Lämmin varasto Autotalli: Lämmin autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,2xkph/wc,khh,s,,arkiet |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-30-52-1 |
| Rasitteet | Hallinanjakosopimus ja osuus maanvuokrasopimuksesta koskien Leimola -nimistä 4,542 ha rantakiinteistöä, 564-402-45-2. |
| Tontin pinta-ala | 549.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
120 € / kuukausi
Energiatodistuslaskelmien mukaan n.14.000kWh/v. Todelliset kulut määräytyy asumistottumuksien, henkilömäärä jne. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Tonttiosuudesta (130.000€) |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistusmaksu 138€ puoleksi ostaja ja myyjä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.