Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Emännänkatu 7
04200 Kerava, Kytömaa
Tasokas, uudenveroinen omakotitalo Keravalla
Upea kohde ensiesittelyssä sunnuntaina 14.12.2025 klo 14!
Nyt myynnissä laadukas ja valoisa, uudenveroinen omakotitalo Keravan Kytömaalla.
Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on toimiva. Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kolme. Yhdessä on vaatehuone ja kauniit lasiset pariovet, jotka aukeavat olohuoneeseen. Olohuoneen vino sisäkatto lisää tilan tuntua ja valoisuutta entisestään. Olohuoneen yhteydessä on laadukkain kodinkonein varusteltu avokeittiö. Isollekin ruokapöydälle on hyvin tilaa, ja ruokailla voit myös saarekkeen ääressä. Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone, josta on käynti osittain katetulle terassille/pergolaan, joka jatkuu talon kahdella sivulla. Luksuksen tuntua asumiseen antaa pihalla oleva poreallas. Piha-alueet ovat huolitellut ja hyvin hoidetut.
Talon keskipiste on komea Uuniseppien varaava takka kaksilla lasiluukuilla. Pääasiallinen lämmitysmuoto on poistoilmalämpöpumppu (PILP) ja vesikiertoinen lattialämmitys. Vuonna 2016 valmistunut talo on hyväkuntoinen, ja sen varmistamiseksi kuntotarkastuskin on juuri tehty (26.11.2025). Pyydä raportti välittäjältä. Talon energialuokka on B.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu lämmin pihavarasto.
Kytömaan sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen. Silti Lahden moottoritietä pitkin tai Keravan kautta HSL:n yhteyksillä pääset nopeasti ja sujuvasti pääkaupunkiseudulle. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kytömaa sopii aktiiviselle ulkoilijalle. Läheltä löytyy kaikki hiihtoladuista ratsastustalleihin ja laskettelurinteisiin sekä golfkenttiin. Täällä saat elämisen laatua pääkaupunkiseutua edullisemmalla hinnalla.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin!
Lisätiedot: 050 4200029 tai minna.kostamo-ronka@habita.com
Esittely: 14.12.2025
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669624 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 145 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, avokeittiö, eteinen, 2 WC, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan: Kerrosala 149 m2, kerrosala 250 mm seinävahvuudella 145 m2, huoneistoala 133 m2. Piharakennus 12 m2, tekninen tila 2,4 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Olohuone (Länsi): Avara olohuone, johon tulvii valoa isoista ikkunoista. Olohuoneen tunnelmanluojana varaava takka, jossa on lasiluukut kahteen suuntaan. Makuuhuone (Länsi) Makuuhuone (Itä): Toisessa idänsuuntaisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja kauniit lasiset pariovet. Makuuhuone (Itä) Avokeittiö (Etelä): Tilava ja hyvin varusteltu avokeittiö. Eteinen (Etelä) WC: Kaksi erillis-WC:tä Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua Sauna (Itä): Ikkunallinen sauna Kodinhoitohuone (Pohjoinen): Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja varaus vesipisteelle. Uloskäynti takaterassille. Terassi (Länsi): Osittain katettu terassi, joka jatkuu talon kahdella sivulla. Terassin yhteydessä poreallas. Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.11.2025), Kuntotarkastusraportti / Talotarkastus.net, Jarmo Saukko |
| Kuvaus | Olohuone, 3 makuuhuonetta, eteinen, 2 WC:tä, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone |
| Lisätiedot | Osittain katettu terassi/pergola talon kahdella sivulla, jonka pinta-ala ei ole tiedossa. Pihalla oleva poreallas, olohuoneen kiinteä lipasto ja kodinhoitohuoneessa olevat puolapuut kuuluvat kauppaan. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä piharakennus. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puu |
| Remontit |
Hormit 2025 (Tehty), Hormit nuohottu vuosittain. Viimeksi 02/2025. Muu 2025 (Tehty), Sähköverkossa olevat palovaroittimet uusittu. Sähköt 2025 (Tehty), Sähkökaappiin vaihdettu uusia osia (Keravan Energia). Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuoneen ovi vaihdettu laadukkaampaan oveen. Muu 2023 (Tehty), Poreallas lisätty pihalle. Parvekkeet 2022 (Tehty), Terassi öljytty säännöllisesti muutaman vuoden välein. Ulko-ovet 2020 (Tehty), Olohuoneen terassin ovi vaihdettu. |
| Kiinteistötunnus | 245-7-4003-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 483,44 € |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja 350000 euroa siirretään kaupanteossa ostajalle vapaana. Sähköinen panttikirja 11382 euroa jää Keravan kaupungille tontin vakuudeksi. |
| Tontin pinta-ala | 678 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Keravan kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 640 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2065 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Keravan kaupunki, p. 09 29 491. Koillis-Kytömaa, Diaarinumero: KER/702/10.02.03/2024. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Koivulantie-Silmutie-Kutinmäentie-Isännänkatu-Emännänkatu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
4 km, Keravan keskustan kattavat palvelut, esim. Prisma, Citymarket, Kauppakeskus Karuselli, kävelykadun kivijalkaliikkeet ja ravintolat |
|---|---|
| Koulu |
2.5 km, Kalevan koulu |
| Koulu |
3 km, Kurkelan yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
3 km, Virrenkulman päiväkoti |
| Päiväkoti |
2.8 km, Kalevan päiväkoti |
| Laskettelu |
7 km, Talma Ski |
| Ratsastus |
5.5 km, Keravan Ratsastuskoulu Oy |
| Golf |
7 km, Talma Golf |
| Muut |
5.5 km, Keinukallion frisbeegolf |
| Muut |
5.5 km, Keinukallion urheilukeskuksessa loistavat hiihtoladut, ulkoilureitit, juoksuportaat ym. |
| Urheilukenttä |
0.5 km, Jalkapallokenttä, Itä- Kytömaan tekonurmi |
| Puisto |
0.5 km, Pehtorinpuisto |
| Ruokakauppa |
2.5 km, Kalevan K-Market |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Talonväentien HSLpysäkki. Liityntäliikenne Keravan asemalle, bussi 977 / 977V. Nopeimmillaan 49 min. kotiovelta Helsingin keskustaan. |
|---|---|
| Juna |
3 km, Keravalta nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Kerava kuuluu HSL:ään. |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 483,44 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
350 € / vuosi
(arvio)
Bio- ja sekajäte. Jätemaksut Kiertokapulan taksan mukaan. |
| Sähkö |
2 000 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ollut n. 16000 kWh / vuosi. |
| Muu |
4 640 € / vuosi
Tontin vuokra maksetaan kahdessa erässä. Valinnainen vuokratontti, jonka voi lunastaa itselleen. Lunastushinta 08/2025 ollut 75 880 €. |
| Vakuutus |
653 € / vuosi
(arvio)
Kiinteistön täysarvovakuutus / kotivakuutus |
| Teleliikenneyhteydet |
20,5 € / kuukausi
(arvio)
Nettiyhteyden hinta valitun nopeuden mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio ja mahdolliset matka- ja muut kulut (perinteisessä kaupassa). Ostaja/myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen (erityisen oikeuden kirjaaminen). |
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirto 25 euroa / kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.