Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Opiskelijankatu 13
33720 Tampere, Hervanta
3h, k, kph/wc, vh, las. parv.
Remontoitu kolmio Hervannan palveluiden äärellä!
Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Ikkunat ja suurin osa elementtisaumoista on uusittu, sekä piha-aluetta ja yhteisiä tiloja on parannettu vuosien varrella. Syksyllä 2024 käynnistynyt linja- ja talotekninen saneeraus (perinteinen putkiremontti) on jo loppusuoralla, jonka jälkeen kerrostalojen isoin remontti on takana. Tämän huoneiston lainaosuusarvio on 39 468 € ja rahoitusvastikearvio 272€/kk.
Ensimmäisen kerroksen kolmio on kokenut kattavan päivityksen myös sisätiloiltaan. Vuonna 2018 uusittu keittiö ja aivan hiljattain valmistunut kylpyhuoneremontti tuovat modernia ilmettä. Lisäksi eteisen ja olohuoneen akustiikkapaneelit sekä makuuhuoneen tilava säilytysjärjestelmä lisäävät asumismukavuutta ja arjen käytännöllisyyttä.
Hervannan keskuksessa palvelevat kauppakeskus Duo, erikoisliikkeet, ravintolat, apteekki ja terveysasema. Ulkoilun ja vapaa-ajan harrastusten ystäville löytyy laajat puisto- ja liikunta-alueet sekä useita kuntosaleja. Hervanta on myös tunnettu opiskelijaystävällisestä ilmapiiristään Tampereen yliopiston kampuksen ansiosta. Raitiotie kuljettaa suoraan keskustaan, ja lisäksi alueella liikennöi useita bussilinjoja.
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669591 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö (remontoitu 2018), kylpyhuone/wc (remontoitu 2025), vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2297 - 4090 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, vh, las. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tulevat korjaukset: Energiatodistuksen päivittäminen 2025, parvekkeiden paikkaus/saneeraus 2025-2029 Linjasaneeraus 2024 (Meneillään), Linja/talotekninen saneeraus (perinteinen putkiremontti) 2024-2025. Urakka alkoi 9/2024. Viemärit 2021 (Tehty), Viemäreiden pesu ja kuvaus Katto 2021 (Tehty), Katon kuntotarkastus Katto 2021 (Tehty), Katon kuntokartoitus Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen uusinta, iLOQ Piha 2020 (Tehty), Talon pihan (asfalttiosuuden) saneeraus. Julkisivu 2019 (Tehty), Pohjakerroksen julkisivun maalaus. C-rapun edustan painevallin saneeraus. Vesijohdot 2018 (Tehty), Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2018, ilmastoinnin perusparannus 2010 Pysäköinti 2018 (Tehty), Lämpötolppien uusiminen Julkisivu 2018 (Tehty), Elementtisaumojen uusimisia (pois lukien parvekkeet) Vesijohdot 2013 (Tehty), Vedenkulutuksen seuranta (Fidelix) ja Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen Ovet 2011 (Tehty), Ulko-ovien uusinta Muu 2011 (Tehty), WISU-älykäs energiansäästöjärjestelmä Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden uusinta Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönvaihtimien ja taloautomatiikan uusinta Yleiset tilat 2006 (Tehty), Saunaosastojen täysremontti 2006, paneloinnin uusiminen 2018, lauteiden uusiminen 2016 Muu 2004 (Tehty), Elysator vedenkäsittelylaite patteriverkostoon ja Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään Yleiset tilat 2004 (Tehty), Pesula-, kuivaushuone- ja mankelitilan remontti 2004. Vanhemman pesukoneen uusinta 2018 Muu 2004 (Tehty), Asuintalon kuntoarvio Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus- ja maalaus 2000. Takuukorjaus 2002 Lämmitys 1995 (Tehty), Patteritermostaattien uusinta ja verkostosäätö Katto 1993 (Tehty), Vesikaton uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät / Taija Kangaskorte |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207 346 100 / taija.kangaskorte@tamis.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tontin pinta-ala | 3883 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Opiskelijankatu 13 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3904 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 298 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
4,5 € / kuukausi
Taloyhtiö laajakaista 100 Mbit/s, Operaattori DNA. Kaapeli-TV operaattori DNA |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.