Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koivukyläntie 37-39
01350 Vantaa, Malminiitty
KT 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Hissitalon neljännen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaitaan. Asunnon pinnat on toteutettu vaaleilla maanläheisillä sävyillä, mikä tekee tunnelmasta rauhallisen ja raikkaan. Tilavat huoneet, lasitettu parveke ja valoisa asunto. Kerrassaan ihana kokonaisuus!
Yhtiöllä on upeat saunatilat ja kuntosali asukkailleen käytössä! Treenaajalle unelma, sillä varustetaso on erittäin hyvä. Talon alakerrassa sijaitsee myös päiväkoti, josta yhtiö saa hyvin vuokratuloja!
Lähistöltä löytyy niin Koivukylän, kuin Tikkurilan palvelutkin. Jokaiselle asukkaalle on mahdollisuus vähintään yhteen autopaikkaan. Simonkylän pururata, frisbeegolfrata ja paljon muita urheilumahdollisuuksia kävelyetäisyydellä! Tule tutustumaan olisiko tässä sinulle uusi koti.
Tätä kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, joten olethan yhteydessä sopiaksesi omasta esittelyajasta!
Velaton myyntihinta
182 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669582 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 182 000 € |
| Myyntihinta | 168 527 € |
| Velkaosuus | 13 473 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen Vaatehuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.9.2019), Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Contesta Oy) Kuntoarvio (20.10.2014), Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Vahanen Oy) Kuntoarvio (17.6.2014), KPH-kuntoselvitys (Vahanen Oy) Kuntoarvio (26.8.2013), lvv-putkiston kuntotutkimus, (Vahanen Oy) Kuntoarvio (16.1.2009), rakennuksen kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy; rak.tekn-lvi-sähkö-tele |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9136-9227 |
| Kuvaus | KT 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSIKSI 2025-2029 -Latausinfran selvitys, linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, parkkipaikan asfaltin uusiminen sähkö ja viemäritöineen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto, ikkunoiden uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu- ja parvekesaneeraus + ulko-ovien peruskorjauksen toteutus Yleiset tilat 2022 (Tehty), Porraskäytävien valaistuksen uusinta Piha 2021 (Tehty), Roskakatoksen kunnostus 2018 Pihavalaisimien uusiminen 2000 Jätekatoksen rakentaminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-koneiden uusinta 2018 Pakkasvahtien asentaminen ilmanvaihtokoneisiin 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö Hissi 2019 (Tehty), Hissien huolto 2010 Hissien uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Kuntosalin rakentaminen C-D taloon 2016-2017 Saunaosastojen saneeraus 2016-2017 Kellaritilojen maalaus 2011 Ala-aulojen seinien maalaus Linjasaneeraus 2017 (Tehty) Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen Katto 2011 (Tehty), Sisääntulolippojen kattohuovat uusittu 2007 Kattopinnoitteiden ja räystäspeltien uusiminen Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), Welhon kaapelitv Lämmitys 1999 (Tehty), Kaukolämpövaihtimen uusiminen Ikkunat 1995 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuntosali |
| Isännöitsijä | TH-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teijo Hellstén p. 050 556 0246 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 10360 m² |
| Parkkipaikkoja | 135 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Uusiniitynpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 132 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7683 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 246 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 40 952 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa. K-Citymarket 2,1km |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Simonkylän koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Useita päiväkoteja lähellä |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Ravintola |
0.5 km, Useita lähellä |
| Puisto |
0.4 km, Kauniita puistoja, mm. Hiirilammet lähellä |
| Ostoskeskus |
6.2 km, Kauppakeksus Jumbo ja Flamingo |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki talon vieressä |
|---|---|
| Juna |
1.2 km, Leinelän juna-asema. Tikkurilan asemalle 3,5km. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 294,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 97,98 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksu ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. |
| Muu |
5 € / kuukausi
kuntosali, saunamaksu 9€/kk. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
autopaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Rekisteröinnin siirto MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.