Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kuuselantie 17
37560 Lempäälä, Kulju
3h, k, khh, kph, s, wc x2, vh, parvi x2, ak
Valoisa ja viihtyisä paritalokolmio etsii uusia asukkaita!
Tässä Kuljun rauhallisessa pientaloalueessa sijaitsevassa kodissa yhdistyvät monipuoliset tilaratkaisut ja helppo arki. 85 m²:n kokonaisuus sisältää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja kodinhoitohuoneen, saunan, kylpyhuoneen sekä kaksi wc:tä. Lisäksi parvet tuovat kätevästi lisätilaa ja taipuvat moneen eri tarkoitukseen.
Koti tarjoaa hyvät puitteet niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle. Autokatospaikka, ulkovarasto ja iso pihapiiri tekevät asumisesta vaivatonta.
Sijainti on erinomainen – lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Tampereelle pääsee autolla nopeasti ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Lähiympäristön luonto- ja ulkoilureitit täydentävät kokonaisuuden.
Esittely: 13.11.2025
19:30 – 20:00
Asunto B 4
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669570 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, kaksi erillistä vessaa, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kaksi parvea, ulkovarasto, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistotyyppi on 3h + k + khh + s + p ja kuhunkin asuntoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kaksi kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC WC Vaatehuone Eteinen Parvi Parvi Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.9.2025), Myyntiä varten tehty asuntokaupan kuntotarkastus (Tarkastustalo Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 256-340 |
| Kuvaus | 3h, k, khh, kph, s, wc x2, vh, parvi x2, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Isännöitsijän todistuksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle 5-vuodelle: väliaitojen uusinnat, huoltomaalaukset, piha-alueen kulkualueen sepelöinti/sorastus Piha 2020 (Tehty), Piha-alueen sepelipinnoitteen uusinta Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Huippuimureiden uusinta ja IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö |
| Kiinteistötunnus | 418-425-6-297 |
| Isännöitsijä | Osakasisännöinti / Pauli Rantamäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 669 4948 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2740 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Lempäälän kunnan kaavoituksesta |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Kuljun Tasokas |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 340 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 340 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 100 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö |
125 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuodessa noin 10 000kWh. Arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksukulutuksen mukaan ja se laskutetaan kolmen kuukauden välein |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.