Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kiramo 4
40100 Jyväskylä, Lutakko
4h+k+s | remontoitu | autopaikka | venepaikka
Tämä Lutakon sydämessä sijaitseva kattavan remontin läpikäynyt kolmen makuuhuoneen koti etsii uusia omistajia.
Pohjaratkaisu, pintamateriaalit ja ylipäätään koko huoneisto kestää tarkemmankin tarkastelun.
Arjen käytännöllisyyttä korostaa tilavat huoneet sekä kaksi wc'tä, joista toisen yhteydessä myös kodinhoitohuonetilaa. Kesäajan viilennystä ajatellen ilmalämpöpumppu on valmiiksi asennettu.
Mahdollisuus ostaa myös lämpötolpallinen autopaikka heti alaoven tuntumasta sekä venepaikka läheisestä Vaneritorin laiturista.
Mitä vielä odotat -kysy lisää / sovi oma esittelyaikasi!
Vili Leinonen
Toimitusjohtaja
Habita Palokka-Jyväskylä
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
247 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669566 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 247 000 € |
| Myyntihinta | 238 285 € |
| Velkaosuus | 8 715 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+k+s |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke / terassi, häkkikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Neuvoteltavissa, esim. 2kk kuluessa kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Lasitettu parveke Sauna |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (24.2.2023), Kiinteistöpalvelu Matti Tirkkonen |
| Osakenumerot | 30512 - 32954 |
| Kuvaus | 4h+k+s | remontoitu | autopaikka | venepaikka |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. - Kuntoarvio ia PTS 2026-2028 - Vesikaton saneeraus 2025 Muu 2011 (Tehty), Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito - ja muutostöistä 2011 Parvekelasitukset 2017 Lämmönjakokeskus uusittu 2018 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu 2021 Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Parkkiyhtiön korjaukset sekä parvekekorjaukset alimmassa kerroksessa 2024 Vesikattosaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimien uusiminen kiinteistöön ja huoneistoihin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kari Kallio / Oiva Isännöinti Noste Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 044 737 2162 / kari.kallio@oi.fi |
| Huolto | Jyväskylän Huoltosilta Oy |
| Tontin pinta-ala | 747 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
kartta.jkl.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 51 567 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2064.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
447,75 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen (kaukolämpö) sekä taloyhtiölaajakaistan (Telia, 10M; lisänopeudet palveluntarjoajan hinnaston mukaan). |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
122,15 € / kuukausi
Mikäli huoneiston lainaosuudet maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Erittely: Pääomavastike 1 Pihakansi- ja parvekesaneeraus 2025 48,86€/kk + Pääomavastike 2 Vesikaton korjaus 73,29€/kk. Korkotiedot taloyhtiöltä. |
| Vesi | 32 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
(arvio)
Erillisinä osakkeina lisähintaan myytävän autopaikkaosakkeen hoitovastike. |
| Sähkö |
10 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö kulutuksen / huoneistokohtaisen sähkösopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Lisäksi omistusoikeuden rekisteröinti sekä mahdolliset pankin perimät kaupantekoa koskevat kulut (paitsi mahd. DIAS-asiointimaksu, josta vastaa myyjä). |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.