Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Peiponkatu 10
00770 Helsinki, Alppikylä
4h, k, takkah, khh, kph/wc,s, wc, ask. autotalli
1-tasoinen omakotitalo suositulta Helsingin Alppikylän vehreältä alueelta.
Tässä kodissa on mutkaton pohjaratkaisu, joka mahdollistaa erilaisten asumisjärjestelyjen muutokset, olipa asujia sitten 1, 2, 3 tai mahdollisesti jopa enemmän.
Iso olohuone-ruokailutila yhdistelmä mahdollistaa isommankin seurueen yhtäaikaisen oleskelun täällä.
Saunatilan vieressä takkahuone, jossa voit talven tullessa viettää aikaa takkatulen loimussa.
Sijainti on pienen kadun päädyssä, missä ei ole juurikaan liikennettä, jossa lastenkin on turavllista liikkua.
Iso tontti on viherpeukalolle aika kiva asia, eikä siitäkään haittaa ole, että täällä on perheen junioreille ja lemmikeille tilaa missä oleskella.
Talossa riittää virtaakin 63A sähköjen turvin (voimavirta).
Monien mahdollisuuksien kokonaisuus, jossa on rakennusoikeutta jäljellä kaksikerroksiselle talousrakennukselle 200k-m² jota voit hyödyntää omien tarpeittesi mukaisesti.
Myydään hallinnanjakosopimuksella määräosa A, jossa sijaitsee nyt myytävä omakotitalo. Määräosa B, rakennuspaikka myydään erikseen 110.000€, jossa rakennusoikeutta 220k-m² asuinrakennukselle. Hallinnanjakosopimus on tekeillä. Mahdollisuus ostaa koko tontti 1725m², jolloin hallinnanjakosopimusta ei kirjata.
Harvoin tarjolla näillä seuduilla!
Lisätiedot p.050 4200 134, pekka.nykanen habita.com
Esittely: 19.10.2025
13:30 – 14:00
Myyntihinta
378 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
133 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669556 |
|---|---|
| Myyntihinta | 378 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 191 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, wc, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, keittiö, olohuone, takkahuone, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, askarteluhuone/sisävarasto, autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alaa ei ole mitattu eikä merkitty rakennuspiirustuksiin. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. Lisäksi kiinteistöllä roskakatos ja pihavaja joiden rakennusvuosi ja pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
vapautuminen sovitaan ostotarjouksen yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Takkahuone Askarteluhuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.9.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (tehty 29.4.2025, päivätty 15.9.2025) Suomen Talokatsastus Oy Kuntoarvio (4.5.2021), Asuntokaupan kuntotarkastus (tehty 23.4.2021, päivätty 4.5.2021) Suomen Talokatsastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Iso talo omalla tontilla päättyvän kadun päässä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Betoniantura, harkkosokkeli. |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Betonielementti Elementtirunko, tiiliverhouksella. |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), saunan yläpohjan vauriokorjaus, laudat, eristeet Viemärit 2022 (Tehty), viemärit sukitettu (Viemäriverstas Oy) Muu 2020 (Tehty), lämminvesivaraaja uusittu Katto 2015 (Tehty), vesikatto uusittu, vesikattorakennetta korotettu (Kymen kattokeskus Oy) Muu 2000 (Tehty), -2025 vuosittaisia käyttöön liittyviä huoltoja, pienkorjauksia ja maalauksia tarpeen mukaan |
| Kiinteistötunnus | 91-41-296-13 |
| Kiinteistövero vuodessa | 2 774,45 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja kolme (3), yhteisarvoltaan 598.280 euroa, luovutetaan ostajalla vapaina rasituksista kauppahinnan maksua vastaan. |
| Tontin pinta-ala | 1725 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
ATY, asuin- ja työpaikkarakennusten korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoitus 09 310 22 111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Jakomäen Ostari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl ja K-Supermarket |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut n.20.000kWh/v. (3000€). Sähkön kulutuksen suuruuteen/hintaan vaikuttavat omat kulutustottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Jätemaksu |
8 € / kuukausi
(arvio)
Roska-astian tyhjennys. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi- ja jätevesi nykyisillä asukkailla. HSY-hinnaston mukaisesti: Kylmä vesi: 2.40€/m³ + jätevesi 2.40€/m³ + jätevesi- ja huleveden (hinnat sis.alv 25.5%). Perusmaksu 16.40€/kk. HSY:n hinnasto https://www.hsy.fi/hsy/hinnastot/ |
| Katu |
161,78 € / vuosi
Vuoden 20225 kadun hoitomaksu (Helsingin kaupunki). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakakulut. Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis. lainhuudatusmaksun) sähköinen kiinteistökauppa KVP-palvelussa 236,- euroa. |
| Rekisteröintimaksut |
66 € Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto + mahdolliset oman pankin palvelumaksut Notary 236,00 € (Arvio) fi Lainhuuto. Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis lainhuudatusmaksun) Sähköinen kiinteistökauppa KVP-palvelussa. Kaupanvahvist |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.