Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Välikatu 15
06100 Porvoo, Vanha Porvoo
5-6h, k, wc, kph/wc, s, khh, pukuhuone, eteinen
Uniikki puutalo-osake jokinäkymillä Vanhan kaupungin sydämessä
Tervetuloa asumaan historian ja tunnelman ytimeen! Tämä hurmaava, tilava, neliöitään isompi puutalo-osake sijaitsee keskellä vanhaa kaupunkia – vain kivenheiton päässä Raatihuoneentorilta. Ikkunoista avautuvat näkymät aina joelle saakka, ja taloyhtiön vehreä sisäpiha tarjoaa viihtyisän oleskelualueen rauhallisiin hetkiin.
Kodin keskikerros hurmaa valoisuudellaan ja tilallaan: neljä makuuhuonetta, suuri olohuone, keittiö sekä erillinen wc tarjoavat puitteet isommankin perheen tarpeisiin. Yläkerrassa aulatila, pukeutumishuone, kylpyhuone/wc/kh-tila sekä oma sauna tuovat arkeen luksusta. Lisäksi ullakolla runsaasti säilytystilaa.
Tässä kodissa yhdistyy vanhan ajan viehätys ja moderni asumismukavuus: kauniit puulattiat, kaksi toimivaa kakluunia sekä ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa. Rakennus on arviolta valmistunut 1700-luvun lopulla.
Tämä koti on harvinainen tilaisuus – tule ja ihastu!
Velaton myyntihinta
475 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
109 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669552 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 475 000 € |
| Myyntihinta | 475 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Asuinkäytössä oleva aula/kakkosolohuone, pukuhuone, kph/kodinhoitotila/wc ja sauna. Tämän lisäksi kylmää ullakkotilaa/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 109m2. Yhtiöjärjestyksessä huonejako on 4h+k+saunaosasto. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiset neliöt perustuvat keskikerroksen tiloihin. Asuinkäytössä on 4 mh (1 huone jaettu väliseinällä), oh, keittiö, wc ja eteistila (2 krs) sekä kph/wc, kh-tila, sauna ja aula (ylin kerros). Tämän lisäksi ylimmässä kerroksessa on reilusti ullakko-/varastotilaa. Muiden tilojen: pukuhuone ja pesutilat (21,6m2) pinta-ala perustuu 1984 päivättyihin rakennuspiirustuksiin (loppukatselmoitu 22.5.1986) + aula (pinta-alaltaan noin 27,4m2) perustuu arvioon (yhteensä 49m2). |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Viihtyisä keittiö, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle Olohuone: Tilava, valoisa olohuone jonka ikkunoista näkymät joelle saakka Makuuhuone: 4 makuuhuonetta (1 makuuhuone jaettu kevyellä väliseinällä kahteen pieneen huoneeseen) WC: Alemmassa kerroksessa on erillinen wc, toinen wc yläkerran kph:n yhteydessä Kylpyhuone: Yläkerrassa pukuhuone, kph jossa liukuovet ja wc-nurkkaus Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä Aula: Aulan kautta kuljetaan sekä pesútiloihin että ullakolle/varastotilaan. Tila nykyisillä asukkailla käytössä kakkosolohuoneena Ullakko: Molemmilla sivuilla pienempiä ullakkotiloja, talon päädyssä isompi ikkunallinen tila. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 212-429 |
| Kuvaus | II-tasoinen puutalo-osake käsittäen 5-6h, keittiö, pukuhuone, kph/wc, sauna, khh, erillinen wc, eteinen ja ullakkotilaa |
| Lisätiedot | Asunto A 2 on virallisesti kerrostalohuoneisto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1790 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1790 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), A-talon julkisivumaalaus Sokkeli 2024 (Tehty), B-talon päädyn sokkelin vesieristystä parannettu Muu 2020 (Tehty), B-talon välikaton palo-osastoinnin viimeistely sekä peltikaton paikkaus jalkarännin saumasta Ilmanvaihto 2020 (Tehty), A- ja B-talojen tuloilmaventtiilien asennus Katto 2017 (Tehty), B-talon katon korjaus ja puhallusvillan lisääminen välikatolle Julkisivu 2015 (Tehty), Talojen ulkomaalaus ja portin uusiminen Muu 2013 (Tehty), -2015 Asuntojen kylpyhuoneet kunnostettu, yhtiö osallistunut ja valvonut remontit vesieristykseen asti |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 638-1-1302-6 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6155 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 805 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 040 489 5749 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Flensborgin Torni Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 854 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 405 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Citymarket, Lundin kauppakeskus, apteekki, pankit ym. ydinkeskustan palvelut |
|---|---|
| Koulu |
1.4 km, Keskuskoulu (suomenkielinen alakoulu), Kvarnbackens skola (ruotsinkielinen alakoulu). |
| Päiväkoti |
0.6 km, Useita päiväkoteja keskustan tuntumassa |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Linja-autoasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 337,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
| Lämmitys |
214 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan 14.509 kWh/vuosi käsittäen sekä lämmitys että taloussähkön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröintimaksu + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.