Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aallonhalkoja 5
00540 Helsinki, Sompasaari
Ihanilla merimaisemilla kaunis saunallinen kaksio. Tässä kulmahuoneistossa on paljon ikkunaa, joka tuo tilantuntua. Suurelta lattiasta kattoon lasitetulta parvekkeelta mukava katsella kimaltavaa merta ja lähisaarten luontoa. Laadukkaat materiaalit, mm. Puustellin keittiö ja kivikomposiittilattiat. Oma tontti! Asunnossa lattialämmitys/viilennys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Makuuhuoneessa erinomaiset säilytystilat, jotka mukautuvat tarpeen mukaan, syvennys toimii esimerkiksi työtilana. Arvostettu alue ja rauhallinen asunto. Lähellä Mustikkamaan upeat ulkoilumaastot ja uimarannat. Kauppakeskus Redin erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä. Ratikka kulkee läheltä ja metrolle lyhyt kävelymatka. Uutta Merihaansiltaa pitkin pääsee nopeasti keskustaan jalan tai fillarilla, tulevaisuudessa myös ratikalla. Mahdollisuus myös ostaa autopaikka.
Velaton myyntihinta
475 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669537 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 475 000 € |
| Myyntihinta | 474 193 € |
| Velkaosuus | 807 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s. Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Sauna Kylpyhuone Makuuhuone (Pohjoinen) Avokeittiö (Pohjoinen) Olohuone (Itä) Lasitettu parveke (Itä): Upea alas asti lasitettu parveke merelle päin |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 4661-5207 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, s |
| Lisätiedot | Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 20.2.2025 päivätty asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029; 2025 Vuositakuukorjauksien loppuun saattaminen hyväksytysti ja KNX- järjestelmän selvitystyö ja tämän mukaisten vaihtoehtojen kartoitus, palovaroittimien varaparistojen uusiminen sekä normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2027 ja 2028 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2029 Kiinteistön kuntoarvio2024, 2025 ja 2027 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2026 Iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö Muu 2021 (Tehty), Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 8/2020. 2021 vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus. 2022 vuositakuukorjauksia, maalämpöselvitys. 2023 vuositakuukorjauksia, energiaseuranta-/säätöpalvelun vaihto. 2024 vuositakuukorjauksia, rasvaerotinkaivohanke ( toteutettu rasvaerotinkaivo liiketiloille C52 ja C53), normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Vantaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ville Nurkka, p. 020 786 2150 |
| Huolto | Kotikatu Oy Kalasatama |
| Tontin pinta-ala | 2126 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
HKI kaupunki, (09) 3101691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 50 238 |
| Huoneistojen lkm | 89 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5140.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 283.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 800 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 20§ Lunastusmenettely, koskee autohallipaikkoja, mikäli hallipaikka myydään erikseen. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Useita ruokakauppoja alueella, mm. Alepa. Ostoskeskus REDIn suuret ruokakaupat 1km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Ostoskeskus REDI lähellä https://www.redi.fi |
| Koulu |
0.4 km, Kalasataman peruskoulu alueella |
| Päiväkoti |
0.4 km, Useita päiväkoteja alueella |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Kalasatamanpuiston leikkipaikka ja muita puistoja alueella |
| Kuntoklubi |
1 km, Elixia REDI |
| Ravintola |
0.4 km, Monipuoliset ravintolapalvelut lähellä |
| Puisto |
0.4 km, Mustikkamaan puistot, liikuntapuisto ja uimaranta lähellä |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1 km, Kalasataman metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, bussipysäkit lähellä |
| Raitiovaunu | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
302,5 € / kuukausi
hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
|---|---|
| Vesi |
27 € / kuukausi
/ henkilö Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan |
| Rahoitusvastike | 14,69 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.