Etsi kohdenumeron perusteella
Tempontie "Paja"
80330 Reijola
Tuotantotilaa Joensuussa valtatie 6 varressa
Tempontien varrella sijaitseva vuonna 1980 valmistunut ja vuosina 1985 sekä 1987 laajennettu teollisuushalli tarjoaa erinomaiset puitteet yritystoiminnalle. Rakennuksen kerrosala on 1867 m². Hallitilojen vapaa korkeus on n. 6 m ja rakennuksessa on useita nosto-ovia. Hallissa on myös märkämaalaamo.
Tontin pinta-ala on 8378 m², ja sillä sijaitsevat oma hakelämpökeskus sekä 1990-luvulla rakennettu, 157 m2 kylmä varastohalli.
Sijainti on loistava – valtatie 6 äärellään, lisäksi kauppa, ravintola ja venesatama löytyvät lähietäisyydeltä. Kulkuyhteydet palvelevat sekä asiakkaita että yhteistyökumppaneita.
Tila sopii erinomaisesti esimerkiksi varastointiin, tuotantoon, logistiikkaan tai liiketoimintaan, jossa tarvitaan paljon avaraa tilaa ja toimivaa piha-aluetta. Suuri tontti antaa mahdollisuuden kehittää toimintaa tarpeiden kasvaessa.
Tässä on yrittäjälle paikka, jossa yhdistyvät tilavuus, sijainti ja monipuoliset mahdollisuudet – juuri oikea ympäristö yrityksesi seuraavalle kasvuloikalle.
Perustiedot
| Kohdenumero | 669487 |
|---|---|
| Myyntihinta | 400 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Rakentaminen, Logistiikka |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 2 |
| Kokonaispinta-ala | 1808 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Teollisuushallirakennuksen myyjän arvioima kerrospinta-ala on noin 1808m2. Rakennus on valmistunut 1980 ja sitä on laajennettu 1985 ja 1987. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistus |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu viimeistään 31.12.2027. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omalla hakelämpökeskuksella olevat tuotantotilat Reijolassa, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Hake-, pilke- ja halkokattila |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Pelti Profiilipelti |
| Kiinteistötunnus | 167-444-26-233 |
| Kiinteistövero vuodessa | 2 308,62 € |
| Rasitukset |
666 500 € Kiinnitys 29.4.2020 Asianumero / arkistoviite: MML/235978/72/2020 Etusija: 4.5.1995 / 5803 Rahamäärä: 666 500 € Panttikirja: Sähköinen, luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Rasitteet | Tieoikeus Arkistoviite: 2:685 (Pyhäselkä) Oikeutetut: 167-444-26-234 TEMPO Rasitettu: 167-444-26-233 PAJA |
| Tontin pinta-ala | 8378 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä TY. Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Rakennusoikeudet |
4189 m²
Sallittu rakennusoikeus e=0,50 eli 4189 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ravintola | 1.4 km |
|---|---|
| Venesatama | 1.8 km |
| Ruokakauppa | 1.3 km |
| Koulu | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
15 000 € / vuosi
(arvio)
Hakelämmitys |
|---|---|
| Vesi |
800 € / vuosi
(arvio)
Veden kulutus n. 154 m3/v. Joensuun kaupungin vesi- ja jätevesimaksun yhteishinta on 5,20 €/m³ 1.1.2025 alkaen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Muut kulut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.