Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Luhtitalo, Osmankäämintie 29

01300 Vantaa, Viertola

Muuttovalmis kiva alakerroksen päätykolmio odottaa sinua Tikkurilan Viertolassa vuonna 2007 rakennetussa luhtitalossa.

Tule ihastumaan asunnon tilavaan olohuone-keittiöyhdistelmään. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja olohuoneen useat ikkunat päästävät luonnon valon sisälle tähän toimivaan kokonaisuuteen. Kodin neliöt jatkuvat lasitetulla terassilla pitkälle syksyyn ja on loistava paikka oman saunan jälkeiselle vilvoittelulle. Lasitetun terassin jatkeena on ulkoterassi mukavan kokoinen piha-alue kauniilla istutuksilla ja marjapensailla. Piha antaa monia mahdollisuuksia viherpeukalolle.

Tikkurilan loistavat liikenneyhteydet ja palvelut sijaitsevat lähellä ja melkein kotiovelta pääset Tikkurilan keskuspuiston kauniille lenkkipoluille. Oma tontti.

Muuttamaan pääset heti kaupoilta.

Sue Wahlstedt

Kiinteistönvälittäjä

Habita Vantaa

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200304
sue.wahlstedt@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

228 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Perustiedot

Kohdenumero	669458
Velaton myyntihinta	228 000 €
Myyntihinta	228 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	67 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, eteinen
Muut tilat luettelona	Ulkovarasto, lasitettu terassi
Pinta-alan lisätiedot	Ulkovaraston ja lasitetun terassin pinta-alaa ei tiedossa.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja
Tilat	Olohuone: Tilava olohuone isoilla ikkunoilla. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021 Käynti lasitetulle terassille. Keittiö: Keittiössä runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Pienempi makuuhuone on toiminut työpisteenä ilman ovea. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, pyyhepatteri Sauna: Ikkunallisessa saunassa lasiovi. Eteinen: Eteisessä runsaasti säilytystilaa. Terassi (Etelä): Aurinkoterassi lasitetun terassin jatkeena. Lasitettu terassi (Etelä): Lasitettu terassi etelän suuntaan. Lasitus asennettu v. 2011. Terassilta käynti isohkolle piha-alueelle, jossa kauniita istutuksia ja marjapensaita.
Näkymät	Piha, Puutarha, Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (26.1.2021), yläpohja kosteuskartoitus (LVI-Trio Oy)
Osakenumerot	135-201
Kuvaus	3h, k, s, kph, las.ter

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2007
Käyttöönotto	2007
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Muu 2025 (Tehty), Huoneisto D vesivaraaja uusittiin, huoneistojen palohälyttimien vaihto, 2023 Vesipostien uusinta A ja C, 2021 Tuulenohjaimien asennukset yläpohjaan sekä E-huoneiston vesivahingon korjaus, 2019 Ulkovarastojen maalausta, 2015 Huippuimurin korjaus huoneisto F Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029 Katto 2024 (Tehty), Katon puhdistus ja pinnoitustarvekartoitus ->todettiin että ei ole tarpeellinen, 2019 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus, kattoluukkujen tiivistys Julkisivu 2024 (Tehty), Puuosien maalaus tarpeen mukaan->puhdistettiin ja pestiin Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Valokuituyhteys kaikkiin huoneistoihin. Piha 2023 (Tehty), Takapihan aitojen päällyslautojen uusinta, 2022 Asfaltin paikkausta, 2021 Orapihjala-aidan alassahaus (takapiha), 2017 Pensasaidan uudistaminen ja kasvualustan parantaminen, vaahteran kaataminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, puhallinmoottoreiden vaihdot Vesijohdot 2022 (Tehty), Vesiputken alapohjaeristys, B, 2018 Paineenalennusventtiilin uusiminen taloyhtiön tuloveteen Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekkeiden valokatteiden uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Roskavaraston oven kunnostaminen, 2016 Ulkovarastojen maalausta sekä roskavaraston maalaus sisäpuolelta
Yleiset tilat	Varasto, Jätekatos
Isännöitsijä	Asukasisännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Hj Tuomo Valkonen, tuomovalkonen@hotmail.com
Huolto	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	1277 m²
Parkkipaikkoja	9
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Alueella vireilla kaavamuutos 002549. Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 89311
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Osmankäämintie 29
Osakkeiden lukumäärä	402
Huoneistojen lkm	6
Huoneistojen pinta-ala	402 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	1 km, K-Market Simonkallio, 1,3 km K-Supermartket Yliveto, 1,5 Prisma Tikkurila
Koulu	0.8 km, Peltolan koulu, 1 km Viertolan koulu,
Leikkikenttä	0.3 km, Lauhatien päiväkoti
Kuntoklubi	0.9 km, Tikkurilan uimahalli

Liikenneyhteydet

Juna	1.8 km, Tikkurilan asema
Bussi	0.1 km, 623, 633N

Kuukausimaksut

Hoitovastike	167,5 € / kuukausi
Vesi	10 € / kuukausi Vesi ennakko. Oman kulutuksen mukaan.
Parkkipaikka	40 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Omistuksen rekisteröinti MML.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.