Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Käpylänkatu 26
45200 Kouvola, Käpylä
Käpylä oh,k,rh,3mh,kph,s,2xwc
Tämä talo on hyvä valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja silti palvelut ovat lähellä. Kaupat, koulut päiväkodit ja Kouvolan keskusta, kaikki alle 2 km sisällä. Taloon sisään tultaessa edessä on valoisa lasikuisti. Talossa kolme makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Molemmissa kerroksissa on wc. Ruokailuhuoneen nurkassa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Olohuone ja ruokailutila yhtä avointa isoa tilaa.
Keittiö on remontoitu 2004. Kaapistot ja kodinkoneet ja lattia uusittu sekä asennettu lattialämpö. Keittiössä ihastuttava puuliesi. Keittiöstä kulku 2025 remontoituun kellariin. Julkisivu uusittu 2009. Ilmalämpöpumppu lämmityksen apuna talvella ja kivasti viilentää kesällä. Hyvin säilytystilaa. Piharakennuksessa vanha pihasauna, liiteri, autotalli ja autokatos. Tilava 1106m² tasainen tontti. Kokonaisrakennusoikeus 442 k-m². Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin! Soita ja sovi näyttö Sipisen Pirjon kanssa puh. 050 420 0273.
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
138.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669449 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138.5 m² |
| Asuintilat luettelona | .Olohuone, keittiö, ruokailutila, 3makuuhuone, 2wc, kylpyhuone, sauna, yläkerran aula, eteistilat |
| Muut tilat luettelona | Kuisti, kellari, vinttitilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-alasta ei ole tietoa. Pinta-alat voivat olla pienempiä tai suurempia kuin ilmoitetut. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone Keittiö: Remontoitu. Puuliesi. Kulku kellariin. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. WC: Kaksi wc.tä. Aula: Käynti vintteihin Kylpyhuone Sauna: Sähkölämmitteinen sauna sisällä ja puulämmitteinen ulkorakennuksessa. Ullakko: Kahta puolta yläkertaa Autotalli: Piharakennuksessa, Ulkovarasto Eteinen: Liukuovikaapisto |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.9.2025), Polycon työraportti kellarin viemärivahingosta Kuntoarvio (26.3.1998), Kymen Kiinteistötutkimus Ky |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | oh,k,rh,3mh,kph,s,2xwc |
| Lisätiedot | Talon hormi nuohottu 2024. Ulkosaunan hormit nuohottava ennen käyttöönottoa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Tarkistuskaivosta kellariin viemäri putsattu 2025 Lämmitys 2009 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Julkisivu 2009 (Tehty), Ulkovuori Muu 2004 (Tehty), Keittiö remontoitu. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Lattiaan asennettu lattialämpö. Ikkunat 1996 (Tehty), Ikkunoita uusittu Katto 1996 (Tehty), Kate asennettu Julkisivu 1996 (Tehty), Julkiksivu |
| Kiinteistötunnus | 286-5-5020-13 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 1 kpl 100.912.76€ valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1106 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.8 km, Mansikkamäen koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Tornionmäen S-, K- ja Lidl ruokakaupat. |
Liikenneyhteydet
| Juna |
2 km, Kouvolan Matkakeskus |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 258,15 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
2 234 € / vuosi
(arvio)
Kulutus 12.462 kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan maksu 138€. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi ja lisäksi lainhuutomaksu 172€, jonka ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.