Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Eteläpuistokatu 3
48100 Kotka, Kotkansaari
Kaksio Kotkansaarella
Eteläpuistokadulla hieno kaksio heti vapaana. Modernisoitu hissi löytyy ja muutoinkin asiallisesti remontoitu talo puiston keskellä ja mainiolla sijainnilla. Huoneistoa remontoitu hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Tämä muuttovalmis koti on tutustumisen arvoinen. Sovi oma esittelyaikasi, p. 050 4200 276 / Jari
Esittely: 21.9.2025
12:40 – 13:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
50 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669448 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 50 000 € |
| Myyntihinta | 47 371 € |
| Velkaosuus | 2 629 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h.kk,kph |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Makuuhuone Avokeittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 34230-36416 |
| Kuvaus | 2k, kk, kph, Lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Hissi 2025 (Tehty), Hissin modernisointi Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Automaatiojärjestelmä ja poistopuhaltimet, kammiopuhaltimien uusinta , kuivaushuoneen puhaltimet. Porraskäytävä 2022 (Tehty), Julkisivujen kunnostusta ja rappukäytävien ikkunoiden uusinta Katto 2020 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asennus Piha 2019 (Tehty), Valaistuksen parantaminen piha-alueelle. Lukot 2014 (Tehty), Ulko-oviin koodilukot Katto 2012 (Tehty), Vesikaton uusiminen Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus Muu 2008 (Tehty), Taloteknisten järjestelmien (LVIS) uusiminen Viemärit 2003 (Tehty), Tontti- ja pihaviemärit Lämmitys 1999 (Tehty), Lämpökeskus ja lämmityksen perussäätö Lukot 1998 (Tehty), Exec-lukitus Parvekkeet 1997 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden lasitus Julkisivu 1997 (Tehty), Sisäänkäynnin julkisivun yläosan tiilimuurauksen uusiminen ja maalaus Katto 1995 (Tehty), Vesikato vesieriste Ikkunat 1994 (Tehty) Julkisivu 1993 (Tehty), Yläelementit |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-4-68-2 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Kotka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mia Kauranen p. 0102287800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p.05215003 |
| Tontin pinta-ala | 2856.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 22 256 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2063 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki p.05 2341 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet Habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy. Eteläpuistokatu 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 95 341 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1656.8 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket Pooki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Pasaati kauppakeskus |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Kotkan saaren junaseis. |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Lähiliikenteen pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 262,44 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 11,37 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
34,99 € / kuukausi
RL 5 julkisivu / porrashuoneen ikkunat. |
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
14 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen omistusoikeuden rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.