Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rapakivenkuja 3
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Tilava ja muuntautumiskykyinen koti Pihlajamäessä
Tarjolla todellinen tilaihme – läpitalon asunto, jossa on peräti neljä makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta saa halutessaan yhdistettyä yhden isomman huoneen, mikä lisää kodin muunneltavuutta eri elämäntilanteisiin.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen. Keittiön saareke tuo käytännöllisyyttä ja tilaa, ja kauniit laminaattilattiat tuovat asuntoon raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Rauhallisen metsän suuntaan avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa.
Pihlajamäki on tunnettu vehreydestään ja luonnonläheisyydestään, mutta samalla liikenneyhteydet ovat erinomaiset: junayhteys keskustaan kulkee nopeasti, ja bussilinjat vievät näppärästi niin Itäkeskuksen kuin Oulunkylänkin suuntaan. Kehä I ja Lahdenväylä ovat aivan lähistöllä, joten myös autolla liikkuminen on vaivatonta. Alueelta löytyvät myös arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit.
Tämä koti tarjoaa paljon tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669402 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 180 675 € |
| Velkaosuus | 8 325 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, 4 makuuhuonetta, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+r+kk Lasitettu parveke, jonka koko n. 4m². (valokuvauksen yhteydessä suoritetun mittauksen mukaan.) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 20.10.2025 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Olohuone (Etelä): Olohuoneessa tila myös ruokapöydälle. Avokeittiö: Avokeittiössä pieni saareke, jossa mukavasti myös säilytystilaa. Makuuhuone (Pohjoinen): Tilassa myös kaapit Makuuhuone (Pohjoinen): Tilassa myös kaapit Makuuhuone (Pohjoinen): Tilassa liukuovikaapisto Makuuhuone: Tila sopii myös työhuoneeksi, tässä huoneessa ei ole kaappeja. Kylpyhuone: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Eteinen: Katossa rimoitus, jossa "tähtitaivas-valot". Eteisessä käytännöllinen laattalattia. Lasitettu parveke: Näkymät metsään. |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1920-1987 |
| Kuvaus | oh, avokeittiö, 4 mh, kph ja lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Hallituksella valtuus periä ylimääräinen 1 - 2 kk hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne muuttuu oleellisesti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Langattomien Ouman-palovaroittimien asennus sisältäen myös lämpötilan- ja kosteudenmittausanturit Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitosuunnitelma 2024-2029 Muu 2024 (Tehty), Uusien portaiden rakentaminen autopaikoitusalueelle. 2002 Jätehuolto syväkeräys-Molok, Welhon kaapeli-TV 2002 ja laajakaistavalmius v. 2004 Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen uusiminen. Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Pulse -lukitukseksi Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien (pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi. Lämmitys 2022 (Tehty), Toisen kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (3- ja 5-talot). 1999 Lämpökeskuslaitteet uusittu Yleiset tilat 2021 (Tehty), Saunojen lauteiden ja panelointien uusinta. Pysäköinti 2021 (Tehty), Autopaikoilla ja uusissa talleissa autojen hidaslatausmahdollisuus . 2018 Paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen. Kellari 2016 (Tehty), Uusien vuokravarastojen rakentaminen rakentamattomiin kellaritiloihin Julkisivu 2014 (Tehty), Rakennusten päätyjen maalaus Linjasaneeraus 2011 (Tehty), 2009-2011 LVIS-PERUSKORJAUS: laaja LVI- ja sähköremontti perinteisellä menetelmällä sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, uusien kellarikomeroiden rakentamisen ja kylmäkellarien purkamisen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärän säädön. Sokkeli 2008 (Tehty), Sokkeleiden kunnostus ja maalaus sekä julkisivulevytysten pesu Viemärit 2007 (Tehty), Kiinteistön tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä on uusittu. Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden ikkunat ja paneliseinät on maalattu Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekekorjaukset sisältäen kaiteiden uusinnan. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunapuitteiden maalaus, ikkunapuitteet uloin eteläpuoli uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ritva Haapala / (09) 4774 150 toimisto@itkonen.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 30255 m² |
| Parkkipaikkoja | 96 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 31 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: Pukinmäki, täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet 2021-010682, Pukinmäki, Pukinmäen eteläinen asemanseutu HEL 2025-000338, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Rapakivenkuja 3-4-5 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 879 |
| Huoneistojen lkm | 159 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8752.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 953,78 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
441 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 132,3 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.