Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Humaltarhantie 5 A 37
06450 Porvoo, Eestinmäki
4h+k+sh
Toimiva ja valoisa koti maantasossa omalla sisäänkäynnillä. Entisenä päiväkotitilana asunto on tavallista väljempi ja yhdessä tasossa.
Olohuone on iso ja avara. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja lämminsävyinen laminaatti viimeistelee siistin ilmeen. Keittiö on vaalea ja käytännöllinen: hyvin kaappitilaa, selkeät työtasot sekä liesi, uuni, astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi. Keittiön vieressä on tilava ruokailutila, johon mahtuu helposti suuri pöytä.
Märkätilat ovat laatoitetut. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc. Lisäksi on erillinen wc, joka helpottaa arkea useamman asukkaan kodissa. Pitkä käytävä ja kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneet ovat reilunkokoiset ja muuntautuvat makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastehuoneiksi.
Oma sisäänkäynti tuo rivitalomaista rauhaa ja tekee kulusta vaivatonta myös lastenvaunujen ja pyörien kanssa. Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja suojaisa, leikkipaikka löytyy aivan läheltä. Sijainti on rauhallinen, palvelut ja ulkoilureitit ovat lähellä sekä yhteydet toimivat niin bussilla kuin autolla.
Esittely: 19.10.2025
14:45 – 15:15
Velaton myyntihinta
125 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669399 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 125 000 € |
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+kph+khh+wc (yht.jär mukaan4h+k+sh) |
| Muut tilat luettelona | Varastohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen ilmoittamaa huoneistoalaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7953-8050 |
| Kuvaus | 4h+k+sh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Palovaroittimien asennus huoneistoihin yleisiin tiloihin Muu 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (3.4.2025) Tulevat suunnitellut toimenpiteet (2025-2029) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Vuosille 2025-2028 Muu 2023 (Tehty), Energiatodistus uusittu voimassa 13.9.2033 Parvekkeet 2022 (Tehty), 3 talojen parvekkeiden huolto (etureunojen rappausten korjaaminen), Piha 2020 (Tehty), Rinnealueiden kunnostus + Asfalttikorjauksia Viemärit 2018 (Tehty), Keittiön sekä kph:n pystyviemäilinjat uusiminen ja haarojen sukitus 2018-2019 Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. Lämmitys 2016 (Tehty), Lämpöpattereiden venttiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainottaminen. Kellari 2016 (Tehty), Kellaritilojen pystyviemäreistä suuri osa uusittu + Pihavarusteiden kunnostaminen. + Wc ja lavuaari asennus varastotilaan Muu 2015 (Tehty), Käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu + Porrashuoneiden ulko-ovet varustettu koodilukolla. Sähköt 2015 (Tehty), Kellariosakehuoneistoihin asennettu sähköalamittareita + Varasto/työhuone tilaan rakennetaan wc/kph + Osa pysäköintipaikkojen asfalteista uusittu + Rakennettu 8 kpl uutta pysäköintipaikkaa. Ikkunat 2014 (Tehty), Huoneistojen ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. Katto 2012 (Tehty), Vesikatot korjattu + Kylmäkellarit muutettu varastoiksi Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaus. Ulko-ovet 2006 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu (Exec). Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu + Vesikattojen pinnoitteet uusittu + Hissit kunnostettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | REIM Porvoo Oy, Martin Lydman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 744 1762 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 8400 |
| Tontin pinta-ala | 13961 m² |
| Parkkipaikkoja | 110 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Helsingintieltä Eestinmäentielle, n. 200 m, käänny vasemmalle Humaltarhantielle. Talo tien päässä |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuutoset |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 380 |
| Huoneistojen lkm | 121 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8050 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.5 km, Eestinmäen päiväkoti http://www.peda.net/veraja/porvoo/paivahoito/eestinmaki |
|---|---|
| Koulu |
3 km, Albert Edelfeltin koulu http://peda.net/veraja/porvoo/albertedelfeltinkoulu |
| Koulu |
1.7 km, Peipon koulu http://peda.net/veraja/porvoo/peiponkoulu |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Angry Birds leikkipuisto https://www.facebook.com/pages/Angry-Birds-Puisto-Eestinm%C3%A4ki/451921094953684 |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Hyvät liikenneyhteydet Porvoon keskustaan ja Helsinkiin. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 392 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Vuoroa käytettävissä 4kpl kuukaudessa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.