Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Reinolankatu 1
48600 Karhula
Kaunis koti Käpylästä!
Kauniin 1950-lukuisen kerrostalon toisen kerroksen koti odottaa nyt uutta omistajaa viihtymään täällä rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Pienehkö taloyhtiö on omalla tontillaan, joten tontinvuokrakorotuksista ei tarvitse olla huolissaan. Tämä koti on todella toimiva pohjaratkaisultaan, ja on myös oikein hyvässä kunnossa seuraavalle. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu toimiviksi ja vastaamaan tämän päivän tarpeita, ja lisäksi myös lattiat sekä seinäpinnat on käyty läpi vuosien varrella unohtamatta 50-luvun tunnelmaa leveine ikkunalautoineen.
Sijainniltaan loistavassa paikassa, sillä useampi koulu ja Karhulan keskustan palvelut ovat lähietäisyydellä. Lisäksi julkinen liikenne toimii täällä ja alueelta on myös nopea yhteys moottoritielle tarvittaessa.
Velaton myyntihinta
72 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669388 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 72 000 € |
| Myyntihinta | 72 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa reilusti kaappitilaa. Keittiö: Toimiva keittiö, jossa kivitasot ja hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2006, hyvässä kunnossa. Olohuone: Avara olohuone kodin keskiössä, täältä pääsy parvekkeelle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2967-3756 |
| Kuvaus | 3h+k+kph+parveke! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2025-2029. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-nuohous tehty. Sähköt 2023 (Tehty), A 1 ja A 10 asuntojen sähköistyksen uusimiset. Sähköt 2022 (Tehty), Sähköautojen lataus valmius ja sähkönousujen uusinta. Sähköt 2020 (Tehty), A 5 asunnon sähköjen uusiminen. Viemärit 2019 (Tehty), Talon ulkopuolisen viemäriliitoksen korjaus. Katto 2018 (Tehty), Katolle uudet turvavälineet. Muu 2018 (Tehty), Asunnon sähköistyksen sekä keittiö ja Wc viemärien uusiminen A3 asunnossa remontin yhteydessä. Muu 2016 (Tehty), Jätekatokseen ovi ja lukitus. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Antenniverkon uusiminen. Ovet 2015 (Tehty), Huoneisto-ovet, lukitus ja porrashuoneen maalaus. Muu 2015 (Tehty), Vesikalustekierros. Muu 2014 (Tehty), Sähkömittarin vaihto/kampaamo. Viemärit 2013 (Tehty), Pohjaviemärin pinnoitus. Muu 2013 (Tehty), Sadevesikaivon lisätään pihalle ja pihan kaadot poispäin rakennuksesta. Sähköt 2013 (Tehty), Sähkömittarien uusinta (2huoneistoa) Pysäköinti 2013 (Tehty), Autopistokepaikkojen mittarien vaihto. Lämmitys 2012 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Muu 2010 (Tehty), tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen, sadevesiviemäriliittymä ja vesiliittymän uusinta (ei kytketty, liitos pyörävarastossa) Muu 2009 (Tehty), Asunnon 10 kylpyhuoneen peruskunnostus 2009, ja asuntojen 4, 5 ja 6 kylpyhuoneet peruskunnostettu 2006. Urakassa uusittu lattiakaivo ja haaraviemäri pystyviemäriin asti, sekä seinien ja lattian vesieristeet sekä vesijohdot. Asunnon 1 kylpyhuone peruskunnostettu 2002. Julkisivu 2004 (Tehty), Talon parvekkeet peruskorjattu ja pinnoitettu, julkisivu maalattu ja parvekkeilta tulevat vedet ohjattu putkistoon kesällä 2004. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu . Muu 1997 (Tehty), Jätekatos. Katto 1995 (Tehty), Vesikatto uusittu. Vesijohdot 1986 (Tehty), Vesijohdot. Viemärit 1986 (Tehty), Viemäreitä uusittu vuosien mittaan kellarin lattiatasosta ylöspäin haaroittain. Pystyviemärit on uusittu vuosina 1986-1987. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Kotka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mia.kauranen@retta.fi |
| Huolto | Huolto-Kotka Oy |
| Tontin pinta-ala | 1342 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Kotkan kaupunki p. 05-23433 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Oravankatu 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 820 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 674 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 53 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 270 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 7§ osakkeenomistajan, joka tahtoo luovuttaa osakkeensa, on sitä ennen tarjottava osakkeet yhtiön hallitukselle lunastettaviksi. |
Palvelut
| Koulu |
0.2 km, Ekamin oppilaitos vieressä |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.4 km, Karhulan terveysasema vieressä. |
| Ruokakauppa |
0.6 km, Ruokakauppoja lähellä. |
| Koulu |
0.5 km, Rauhalan uusi koulu erittäin lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 345 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
14,9 € / kuukausi
Tietoliikennevastike. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 10€/kk. Autotallivuokra 45€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti 89€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.