Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Hollolankatu 1 B

15110 Lahti, Keskusta

Muuttovalmis koti johon ihastut ensisilmäyksellä

Valoisa ja tilava kaksio loistosijainnilla Lahden keskustassa – muuttovalmis koti, johon ihastut ensisilmäyksellä.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, avarat tilat ja laadukkaasti tehdyt remontit? Tämä upea, remontoitu kaksio Lahden keskustassa tarjoaa kaiken tämän – ja enemmänkin.

Tämä läpitalon huoneisto hurmaa jo sisään astuessa valollaan ja ilmavuudellaan. Ikkunat moneen eri suuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on erityisen tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja työskentelytasoa – täydellinen niin intohimoiselle kotikokille kuin yhteisiin ruokailuhetkiin.

Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat tilavia ja helposti kalustettavissa oman tyylisi mukaan. Asunto on remontoitu, joten täällä pääset muuttamaan ilman remonttihuolia – pinnat ovat siistit ja ajattoman tyylikkäät.

Sijainti ei tästä parane: aivan Lahden keskustassa, kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kävelymatkan päässä ovat niin kaupat, ravintolat, kulttuuripalvelut kuin hyvät kulkuyhteydet esimerkiksi junalla tai bussilla, unohtamatta kaunista luontoa.

Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä asuinympäristö tekevät asumisesta huoletonta ja miellyttävää.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Pinja Laukkanen

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Lahti
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
167 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²

Perustiedot

Kohdenumero 669370
Velaton myyntihinta 167 000 €
Myyntihinta 164 313 €
Velkaosuus 2 687 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Asuintilat luettelona eteinen, makuuhuone, keittiö, olohuone, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc
Muut tilat luettelona -
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan, noin 1,5 kk kaupanteon päivästä alkaen.
Pysäköinti Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Tilat Kodinhoitohuone: Tilaa pesukoneelle sekä säilytyskaapisto ja vesipiste.
Näkymät Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (22.7.2020), Vesikaton PTS-kuntotutkimus, Kattotutka Oy. Raportti saatavilla välittäjältä.

Kosteusmittaus (6.7.2020), Vahinkokartoitusraportti, A-Kuivaus Oy, Mikko Rantanen. Loppumittausraportti 10.8.2020.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 3212-3285
Kuvaus 2h, k, khh, vh, kph/wc (yj 3h+kk)
Lisätiedot Hissiremontti käynnissä, arvioitu toteutusaikataulu 9/2025 - 11/2025. Korjaus rahoitetaan osakkaiden hankeosuussuorituksilla 1.7.2025 alkaen, sekä nostamalla Hämeen Osuuspankista laina. Asuinhuoneiston osuus 2686,77,- euroa kertasuorituksena tai 54,76,- euroa kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1947
Käyttöönotto 1947
Kerroksia 9
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Hissi 2025 (Meneillään), 9/2025 - 11/2025 Kaikkien kolmen hissin sähköistys uusitaan, sisältäen konehuoneen ohjauskeskuksen sähköt, hissikorien ohjauslaitteet ja hissien tasokutsulaitteet.
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2025-2029 Taloyhtiön hallituksen (10.4.2025) kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle
Yleiset tilat 2025 (Tehty), 2016 Pesutuvan sekä mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus, 2017 Vinttikomeroiden ovien vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen, 2022 Monikko jäteastioiden ja ramppien kunnostus, 2025 Saunan lauteiden uusiminen
Katto 2021 (Tehty), 1998 Kattoterassin vesieristys, 2002 Vesikaton pinnoitus, 2010 Matalan osan vesikaton uusinta, 2021 Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous
Julkisivu 2020 (Tehty), 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, 2020 Hollolankadun puolen julkisivusta irronneiden pintarappausten korjaus
Parvekkeet 2020 (Tehty), 017 A-B portaan välisen terassiparvekkeen pinnoitus, 2018 A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja laatan pinnoitus, A-portaan kattoterassin lattiaelementtien saumaus, 2020 Viiden tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja pinnoitus
Lukot 2017 (Tehty), 2017 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLoq älyavain järjestelmään, 2022 B- ja C- portaiden tuuletusparvekkeiden lukitusten uusiminen
Vesijohdot 2014 (Tehty), 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, 2014 Kiertovesijohdon uusinta ja kalvopaisunta-astioiden 2 kpl uusinta
Ovet 2011 (Tehty), 2007 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, parvekeovien uusinta, 2010-2011 Liiketilojen ulko-ovia
Lämmitys 2011 (Tehty), 2001 Lämpöverkosto uusittu, 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen
Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), 2007 Kaapeli-TV liittymä
Porraskäytävä 2007 (Tehty), 2007 Porraskäytävien maalaus
Ikkunat 2002 (Tehty), 2002 Ikkunoiden uusinta
Sähköt 1998 (Tehty), 1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu
Hissi 1990 (Tehty), 1990 ja 1986 Hissit peruskorjattu
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä Lahden Isännöintipalvelu Ky
Isännöitsijän yhteystiedot Jukka Kemell, 044 0647047
Huolto Tmi Jukka Hänninen, 050 0492505
Tontin pinta-ala 1419 m²
Parkkipaikkoja 19
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Suojalinna
Perustamisvuosi 1945
Osakkeiden lukumäärä 3 235
Huoneistojen lkm 66
Huoneistojen pinta-ala 3235 m²
Liikehuoneistojen lkm 2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 9
Liikehuoneistojen pinta-ala 90 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 554 m²
Lunastusoikeus Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla 14 vrk.

Palvelut

Ostoskeskus Kaikki Lahden keskustan palvelut ympärillä
 

Liikenneyhteydet

Bussi Lähimmät bussipysäkit talon vieressä
 
Juna 1.1 km, Lahden matkakeskus, rautatieasema
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 325,6 € / kuukausi
Rahoitusvastike 54,76 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen hissien remontti pääomavastike.
Vesi 27 € / kuukausi / henkilö
Kiinteä vesimaksu, ei tasausta.
Parkkipaikka 25 € / kuukausi
Autopaikka 25€/kk, Autopaikka sähköpistokkeella 31€/kk, Lisämaksu hybridiautojen lataamisesta 30€/kk. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Sauna 15 € / kuukausi
Taloyhtiön saunan käyttömaksu 1h/vko.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Rekisteröintimaksut 89 €
Omistuksen rekisteröinti, selvennyskirjaus

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.