Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Mansikkapolku 7
06100 Porvoo, Jernböle
3 h, keittiö, kph/wc, erill. wc, sauna, autokatos
Paritalokoti Pappilanpellolla – Tilava ja päivitetty kahden makuuhuoneen koti lähellä keskustaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja vuosien varrella päivitettyyn paritalon puolikkaaseen! Vuonna 1986 yhteen tasoon rakennettu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa, sekä saunaosasto, kylpyhuone ja kaksi wc:tä – toinen lisätty vuonna 2020 märkätilojen remontin yhteydessä. Sisäpintoja on päivitetty säännöllisesti, ja kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.
Pesutilojen kautta kulku suojaisalle, vuonna 2021 uusitulle terassille, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia kesäpäivistä. Asukkaiden käytössä on autokatos, joka tuo arkeen lisää sujuvuutta.
Lämmityksestä vastaa tehokas ilmalämpöpumppu (2022) ja tunnelmaa tuo varaava takka – näiden ansiosta kodin sähkökulut pysyvät erittäin maltillisina. Paritalon julkisivu on maalattu vuonna 2025, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä.
Sijainti on erinomainen: lyhyt matka keskustaan ja nopea yhteys Helsingin moottoritieliittymään tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja edullisia asumiskustannuksia rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669369 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 85 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, kph/wc, sauna, erillinen wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan, muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alat yhteensä on näiden yhteenlaskettu määrä. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö on remontoitu 2011 Olohuone: Varaava takka asennettu 2004, ILP 2022 ja olohuoneen laminaattilattia uusittu 2025 Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta joissa vaatekaapistot Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2021, jolloin sinne on asennettu wc-istuin WC: Erillinen wc ja toinen kph:ssa Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas, tila remontoitu 2021 Eteinen: Eteisessä irtokaappi ulkovaatteille Ulkovarasto: Autokatoksen perällä lämmin varasto, takapihalla erillinen puuvarasto Terassi: Talon päädyssä sijaitseva terassi uusittu 2021 |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(6.8.2020), Asbestikartoitus, Asbestos Finland Oy (ennen kosteiden tilojen remonttia) Kuntoarvio (17.6.2020), Kuntotarkastus RS3, Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 81-160 |
| Kuvaus | Paritalohuoneisto käsittäen 3 huonetta, keittiö, kph/wc, erillinen wc, sauna, autokatos |
| Lisätiedot | Hormit nuohotaan ennen kauppaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Paritalon julkisivu maalattu Muu 2021 (Tehty), -2024: Ikkunat huoltokäsitelty: karmit hiottu ja öljytty puuöljyllä, ikkunapellit huoltomaalattu, 2021 kastuneet ja sittemmin kuivuneet eristeet uusittu, valumakaukalo asennettu astianpesukoneen alle, 2020 korvausilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin, Fredrak, 2024 huopakatteen tiiveys tarkastettu ja läpivienti tiivistetty (Kateurakointi A. Koivisto). Sokkeli 2020 (Tehty), Sokkeli pinnoitettu kivirouheella, talon takapihan salaojat kuvattu 30m matkalta- kunto hyvä (raporttia ei olemassa), asennettu lisäksi toinen salaojaputki takapihalle, maa-aines vaihdettu salaojasepeliin takapihan sokkelin vierustalle, uusi salaojaputki tarkastuskaivoineen takapihan puolella alkuperäisen toimivan salaojan lisäksi. Muu 2018 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Muu 2015 (Tehty), Paritalon vesikourut uusittu Lämmitys 2014 (Tehty), - 2020 as. 2 pattereita uusittu vuosien varrella Katto 2008 (Tehty), Huopakate uusittu. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Rasitukset | Taloyhtiöllä ei valmiita kiinnityksiä, eikä yhtiölainaa. |
| Rasitteet | Kunnan vesi-/viemärijohto kulkee toisen tontin läpi toiselle (taloyhtiöllä kaksi tonttia). |
| Isännöitsijä | Hallituksen puheenjohtaja, Kenneth Grönholm |
| Huolto | Osakkaat |
| Tontin pinta-ala | 1300 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Suomenkyläntieltä käänny Mansikkapolulle, viimeinen talo ajotien päässä |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Mansikkarinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 257 |
| Huoneistojen lkm | 3 |
| Huoneistojen pinta-ala | 257 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.2 km, Porvoon ydinkeskustan kaikki peruspalvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.8 km, kävellen lähikauppaan, autolla noin 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 104 € / kuukausi |
|---|---|
| Lämmitys |
144,72 € / kuukausi
(arvio)
Kahden vuoden aikana nykyisillä asukkailla on sähkönkulutus ollut keskimäärin 8.691 kWh/vuosi, sähkö oman kulutuksen mukaan. |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröintimaksu + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.