Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jumesniemen 545
39170 Jumesniemi
Päärakennus, vierastalo, saunamökki, talli/navetta
Monipuolinen kokonaisuus Jumesniemeltä – vain alle 30 minuuttia Tampereelta!
Jokisjärven läheisyydessä, maaseudun rauhassa sijaitseva lähes 4,5 hehtaarin kiinteistö tarjoaa upeat puitteet niin vapaa-ajan viettoon kuin vakituiseen asumiseen. Pihapiiristä löytyy viisi rakennusta: päärakennus, vierastalo/vapaa-ajan asunto, sauna, autotalli/navetta sekä kaksi perinteistä latoa. Päärakennus ja vierastalo on rakennettu vuonna 1987, muut rakennukset 1920–1940-luvuilla. Päärakennukseen, vierastaloon ja saunaan on vedetty vesi.
Kiinteistöstä on mahdollista erottaa kolme 5000 m² määräalaa myyntiä, tai vaikka lapsia/lapsenlapsia varten. Lisäksi sille on valmiiksi haettu suunnittelutarveratkaisu ja rakennuslupa 132 m² asuinrakennukselle. Tämä antaa erinomaiset mahdollisuudet kehittää kohdetta omien tarpeiden mukaan.
Ilmalämpöpumpulla lämmitettävässä autotallissa on hyvin tilaa harrasteautoille, ja sähköauton lataus onnistuu tallin omalla latausasemalla.
Alue huokuu maaseudun romantiikkaa, mutta kaupunkeihin ei kuitenkaan ole mahdottoman pitkä matka: Hämeenkyrön keskustaan ajaa noin 20 minuuttia, Tampereelle ja Ylöjärvelle alle puolessa tunnissa ja Nokialle noin 15 minuutissa.
Tässä on tilaisuus hankkia kokonaisuus, joka taipuu moneen käyttötarkoitukseen – tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet paikan päällä!
Myyntihinta
489 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669351 |
|---|---|
| Myyntihinta | 489 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 500 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 350 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, sali, keittiö, pesuhuone/wc, kodinhoitohuone/wc, wc ja kaksi eteistä |
| Muut tilat luettelona | Päärakennuksessa on kellari, jonka neliöt eivät ole tiedossa. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee lomarakennus (n. 70m2, rakennusvuosi n. 1987), navetta/autosuoja (n. 240m2, rakennusvuosi n. 1940), saunarakennus (n. 40m2, rakennettu n. 1940) ja kaksi vanhaa aittaa (isompi ja pienempi. Neliöt ja rakennusvuodet eivät ole tiedossa) |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinala on arvio ja se saattaa olla todellisuudessa enemmän tai vähemmän. Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen osan, jossa on wc, eteinen ja kodinhoitohuone/pesuhuone, ulkomitat ovat 4m x 2,15m (8,6m2). Talon muun osan ulkomitat ovat 19,83 x 8,1m (160,6m2). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Kodinhoitohuone WC Eteinen Eteinen |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, kph, khh, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2014 (Tehty), Päärakennukseen tehty pintaremonttia 2014-2017, jolloin mm. kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone/pesuhuone ja erillinen wc saneerattu. Muu 2014 (Tehty), Lomarakennukseen tehty pintaremonttia 2014-2017 ja saneerattu mm. kylpyhuone/wc. |
| Kiinteistötunnus | 108-416-9-23 |
| Kiinteistövero vuodessa | 848,85 € |
| Rasitukset | Viisi sähköistä kiinnitystä yhteenlasketulta rahamäärältään 500 000€. Luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Rasitteet | Kiinteistöä rasittaa tieoikeus ja maantien suoja-alue. |
| Tontin pinta-ala | 44550 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kirkkojärvi-Heinijärvi-Herttuala-Jumesniemi osayleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
10.4 km, Heinijärven koulu. Koulussa opiskelevat 1-6 luokkien oppilaat ja heitä on noin sata. https://hameenkyro.fi/palvelut/kasvatus-ja-opetus/peruskoulut/heinijarven-koulu/ |
|---|---|
| Päiväkoti |
10.4 km, Heinijärven päiväkoti. https://hameenkyro.fi/palvelut/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/kunnalliset-paivakodit/ |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Kiinteistövero | 859,38 € / vuosi |
| Sähkö |
176,85 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus noin 15 000kWh/vuosi. Myyjän sähkö- ja siirtomaksut olivat viime vuonna (2024) yhteensä 2122,26€, jolloin sähkönhinta oli n. 15snt/kWh sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 138€ + mahdolliset matka- ja asiakirjakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.