Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jumesniementie 545
39170 Jumesniemi
Päärakennus, vierastalo, saunamökki, talli/navetta
Monipuolinen kokonaisuus Jumesniemeltä – vain alle 30 minuuttia Tampereelta!
Mahnalanselän kohdalla sijaitseva lähes 4,5 hehtaarin kiinteistö. Tämä kokonaisuus sopii mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.
Pihapiiristä löytyy viisi rakennusta: päärakennus, vierastalo/vapaa-ajan asunto, sauna, autotalli/navetta sekä kaksi latoa. Päärakennus ja vierastalo on rakennettu vuonna 1987, muut rakennukset 1920–1940-luvuilla. Päärakennukseen, vierastaloon ja saunaan on vedetty vesi.
Iso, luonnonläheinen tontti tarjoaa mahdollisuuden omavaraisuuteen – polttopuut omasta metsästä, omat marjapensaat ja runsaasti tilaa pienimuotoiseen viljelyyn tai kasvihuonetoimintaan. Suomen puhdas luonto ja rauha tekevät tästä paikasta ihanteellisen ympäristön elämiseen ja rentoutumiseen.
Kiinteistöstä on mahdollista erottaa kolme noin 5000 m² määräalaa erillisiksi rakennuspaikoiksi. Alueelle on lisäksi valmiiksi haettu suunnittelutarveratkaisu ja rakennuslupa 132 m² asuinrakennukselle, mikä antaa hyvät edellytykset kehittää kokonaisuutta edelleen.
Ilmalämpöpumpulla lämmitettävä autotalli tarjoaa tilaa harrasteautoille, ja sähköauton lataus onnistuu tallin omalla latausasemalla.
Kokonaisuus soveltuu monenlaiseen käyttöön – esimerkiksi useamman sukupolven asumiseen samassa pihapiirissä, yritystoimintaan (kahvila-, majoitus- tai eläinharrastustoiminta), tai vaikkapa autopajaksi.
Sijainti on rauhallinen, mutta yhteydet toimivat: Hämeenkyrön keskustaan ajaa noin 20 minuuttia, Tampereelle ja Ylöjärvelle alle puolessa tunnissa, ja Nokialle noin 15 minuutissa.
Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia monipuolinen ja kehitettävä kokonaisuus luonnonrauhan keskeltä - tule tutustumaan ja näe paikan mahdollisuudet itse!
Myyntihinta
489 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669351 |
|---|---|
| Myyntihinta | 489 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 500 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 350 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, sali, keittiö, pesuhuone/wc, kodinhoitohuone/wc, wc ja kaksi eteistä |
| Muut tilat luettelona | Päärakennuksessa on kellari, jonka neliöt eivät ole tiedossa. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee lomarakennus (n. 70m2, rakennusvuosi n. 1987), navetta/autosuoja (n. 240m2, rakennusvuosi n. 1940), saunarakennus (n. 40m2, rakennettu n. 1940) ja kaksi vanhaa aittaa (isompi ja pienempi. Neliöt ja rakennusvuodet eivät ole tiedossa) |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinala on arvio ja se saattaa olla todellisuudessa enemmän tai vähemmän. Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen osan, jossa on wc, eteinen ja kodinhoitohuone/pesuhuone, ulkomitat ovat 4m x 2,15m (8,6m2). Talon muun osan ulkomitat ovat 19,83 x 8,1m (160,6m2). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Kodinhoitohuone WC Eteinen Eteinen |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, kph, khh, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2014 (Tehty), Päärakennukseen tehty pintaremonttia 2014-2017, jolloin mm. kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone/pesuhuone ja erillinen wc saneerattu. Muu 2014 (Tehty), Lomarakennukseen tehty pintaremonttia 2014-2017 ja saneerattu mm. kylpyhuone/wc. |
| Kiinteistötunnus | 108-416-9-23 |
| Kiinteistövero vuodessa | 848,85 € |
| Rasitukset | Viisi sähköistä kiinnitystä yhteenlasketulta rahamäärältään 500 000€. Luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Rasitteet | Kiinteistöä rasittaa tieoikeus ja maantien suoja-alue. |
| Tontin pinta-ala | 44550 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kirkkojärvi-Heinijärvi-Herttuala-Jumesniemi osayleiskaava |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi ja oma jätevesijärjestelmä. |
Palvelut
| Koulu |
10.4 km, Heinijärven koulu. Koulussa opiskelevat 1-6 luokkien oppilaat ja heitä on noin sata. https://hameenkyro.fi/palvelut/kasvatus-ja-opetus/peruskoulut/heinijarven-koulu/ |
|---|---|
| Päiväkoti |
10.4 km, Heinijärven päiväkoti. https://hameenkyro.fi/palvelut/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/kunnalliset-paivakodit/ |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Kiinteistövero | 859,38 € / vuosi |
| Sähkö |
176,85 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus noin 15 000kWh/vuosi. Myyjän sähkö- ja siirtomaksut olivat viime vuonna (2024) yhteensä 2122,26€, jolloin sähkönhinta oli n. 15snt/kWh sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 138€ + mahdolliset matka- ja asiakirjakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.