Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pallaskero 4
01280 Vantaa, Länsimäki
3h, k, kph, vh, las.p
Tilava kuudennen kerroksen päätykolmio hissitalosta Länsimäessä.
Tässä tilaisuus remonttitaitoiselle. Toimivapohjainen kolmio odottaa uusia asukkaita. Asunnon ikkunoista upeat näkymät eripuolillle Länsimäkeä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja keittiön jatkeena on ruokailutila, johon saat sijoitettua isonkin ruokapäydän. Tilavat makuuhuoneet antavat monia mahdollisuuksia ja olohuoneesta on käynti etelän suuntaan antavalle lasitetulle parvekkeelle.vehrein näkymin.
Loistavat liikenneyhteydet helpottavat arjen sujumista. Mellunmäen metsoasemalle alle kilometrin matka.
Oma tontti.
Esittely: 5.10.2025
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
92 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669332 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 92 000 € |
| Myyntihinta | 92 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Ruokailutila kettiön jatkeena, johon saat sijoitettua ison ruokapöydän. Olohuone: Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone: 2 tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone Eteinen: Eteisen yhteydessä vaatehuone Vaatehuone: Vaatehuone eteisen yhteydessä Lasitettu parveke (Etelä) |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.3.2025), Katon huoltoraportti (Valttikate Oy) Kuntoarvio (10.2.2025), Käyttövesi ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus (Talokeskus Oy) Kuntoarvio (23.1.2025), Röntgenkuvauspöytäkirja (Decatu Oy) Kuntoarvio (10.5.2019), ja 30.5.2022 Kattokuntotarkastus (Icopal Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5769-6005 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, las.p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), llmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus, 2023 Tuloilman suodattimien vaihto , 2019 Tuloilmasuodattimien vaihto, 2013 Poistokoneiden uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Yleiset tilat 2022 (Tehty), Sauna 2:n ja pesuhuoneiden, sekä pukuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekepieliä korjattu erillisen kuntokartoituksen perusteella, 2003 Parvekkeiden sisäseinien ja katon maalaus, 2001 parvekkeiden ulkopielet ja lattiat korjattu ja paikkamaalattu Pysäköinti 2021 (Tehty), Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, 2016 Parkkiruutujen maalaus, 2005 2005 pysäköintialueelle asennettu uudet sähkötolpat Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus (led), 2014 ala-aulan lattian pinnoitus ja seinien maalaus ja kerrostason palo-ovien maalaus Muu 2015 (Tehty), Yhtiöjärjestyksen päivitys, 2014 väestönsuojan 10-vuotis tarkastus, 2006 yhtiölle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä yhteisesti naapuriyhtiöiden kanssa (Pallaskero 2 ja 6) Lukot 2013 (Tehty), huoneistojen ulko-ovet, lukitus uusittu iLOQ järjestelmään Lämmitys 2013 (Tehty), Kaukolämmönsiirriin uusittu, patteriverkosto säädetty, 1996 linjaventtiilit uusittu, 1992 lämmönvaihdin ja taloautomatiikka Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun kattava korjaus, 1993 julkisivut maalattu Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Hissi 2011 (Tehty), Hissin uusiminen, 1997 hissien ovet ja pielet korjattu Katto 2005 (Tehty), Vesikatto kunnostettu, 1993 kattopinnoite uusittu Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Liitytty HTV-kaapeliverkkoon |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Paula Nyholm p. 09 3424 2116 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1464.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
911200 Vantaan ratikka: Länsimäentie Vantaan kaupunki p. 09 83911. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Pallaskeronkuja 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3186 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 83 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 7 393,52 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Länsimäki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.5 km, Länsimäen terveysasema |
| Puisto |
0.5 km, Rajalylän liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.8 km, Mellunmäen metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
450,3 € / kuukausi
Vastike sis. vesimaksun ja 100M kiinteistölaajakaistan + kaapelitv:n ja sekä korjausvastikkeen linjasaneerausta varten 71,1 €/kk. |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Lämmin, 10€ kylmä |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.