Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kauppilanranta 10
90230 Oulu, Ranta-Kastelli
Kolmio Ranta-Kastellista
Valoisa ja avara rivitalokolmio rauhallisella Ranta-Kastellin alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn 76 m² rivitalokolmioon suositulla ja viihtyisällä Ranta-Kastellin alueella! Asunto tarjoaa kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Kodissa on tehty harkittuja ja arkea helpottavia muutoksia – merkittävin niistä on olohuoneen ja keittiön välinen seinän poistaminen, jonka ansiosta on syntynyt avara ja yhtenäinen tila koko perheen yhteiseen ajanviettoon. Tämä valoisa ja toiminnallinen tila huokuu lämpöä ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä.
Keittiö on remontoitu täysin muutama vuosi sitten, ja se hurmaa ajattomilla materiaaleillaan ja käytännöllisillä ratkaisuillaan. Modernit pinnat, hyvin suunniteltu säilytys ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta miellyttävää.
Olohuone-keittiötilasta on suora käynti suojaisalle takapihalle, jossa terassi ja puistomaiset näkymät luovat täydellisen ympäristön niin rauhallisiin aamukahvihetkiin kuin rentouttaviin iltoihin ulkoilmassa. Piha tarjoaa mukavasti yksityisyyttä ja on kuin oma pieni keidas kaupungin kainalossa.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tyyli ja rauhallinen sijainti luonnonläheisessä ympäristössä – silti vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta ja palveluista.
Tähän kannattaa tutustua!
Esittely: 21.9.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
216 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669316 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 216 000 € |
| Myyntihinta | 216 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, oh, 2 mh, kph, pukuh, vh, wc, s |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Tilat |
Makuuhuone Avokeittiö WC Kylpyhuone Sauna Eteinen Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9635-10362 |
| Lisätiedot | Osaan asunnon C14 ikkunoista vaihdettu tiivisteitä vuonna 2024. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2034 Julkisivu 2024 (Tehty), Varastokoppien ja autokatoksen maalaaminen Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeleiden paikkauksia Piha 2023 (Tehty), Hulevesien poisjohtaminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Lämmitys 2022 (Tehty), Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään 3/2022 Piha 2022 (Tehty), Leikkikentän ja välineiden turvatarkastus Pysäköinti 2021 (Tehty), C15 tallin oven korjaus Katto 2021 (Tehty), Uusi vesikatto, aluskate, syöksyt ja kourut, kattoturvatuotteet Sokkeli 2020 (Tehty), Sokkeleiden paikkarappauksia ja maalauksia Sähköt 2019 (Tehty), SPK määräaikaistarkastus Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkovarastojen puupintojen huoltomaalaus Piha 2018 (Tehty), Kasvillisuuden harvennus Lämmitys 2018 (Tehty), Lämpöverkon loppusäädöt ja uudelleen huuhtelu Piha 2017 (Tehty), Puuston ja pensaiden harvennus Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpöverkoston huuhtelu ja tasapainotus Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), DNA taloyhtiölaajakaista Piha 2016 (Tehty), Piha-alueen uusimista Sähköt 2016 (Tehty), Antenniverkon mittaus ja peruskorjaus Sähköt 2016 (Tehty), Piha-opastevalot uusittu ja lamput vaihdettu led-lamppuihin Lukot 2014 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu, Abloy SENTO järjestelmäksi Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotallinovien ja perustusten kunnostus Piha 2013 (Tehty), Leikkikentän ja välineiden turvatarkastus, pihakalusteiden kunnostus Piha 2006 (Tehty), Väliaidat uusittu ja pihan kulkureitit kunnostettu Lämmitys 2002 (Tehty), Lämpöverkoston tasapainotus Julkisivu 2001 (Tehty), Osa julkisivun puupinnoista maalattu Pysäköinti 2000 (Tehty), Nosto-ovien asennus autokatoksiin |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oit Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Klaus Puolitaival, puh.08 4152 5019 |
| Huolto | Huoltia Kiinteistöpalvelut |
| Tontin pinta-ala | 9256 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kastellin Niittypuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1568 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 364,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 13€/m3, kylmä vesi 4€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.