Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hämeentie 26
00530 Helsinki, Kallio
Tunnelmallinen koti Kallion kattojen yllä
Heti vapaana tilava yksiö upeasta jugend-talosta! Upeat kattonäkymät viidennestä kerroksesta. Asunto on hyvässä kunnossa, parven ansiosta huoneeseen jää hyvin tilaa ja kylpyhuone on myös reilun kokoinen. Lautalattiat ja suuri huonekorkeus tuovat tunnelmaa. Talossa on jo valmistunut mittava remontti sisältäen laajan linjasaneerauksen ja julkisivujen kunnostuksen. Nyt meneillään on viimeinen vaihe, ullakkoasuntojen ja hissien rakentaminen sekä kattojen uusiminen. Yhtiö ei ole pelkästään kaunis, vaan myös vakavarainen. Tilojen vuokratuottojen avulla hoitovastike on edullinen 3 euroa neliöltä. Soita niin kerron lisää!
050 420 0104 / Sari.
Esittely: 5.10.2025
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
215 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
29.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669294 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 215 000 € |
| Myyntihinta | 140 776 € |
| Velkaosuus | 74 224 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29.9 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, avok, kph |
| Muut tilat luettelona | Kellarikomero käytössä |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Avokeittiö: Tilava avokeittiö Olohuone: Huone, johon jää hyvin tilaa parven ansiosta Kylpyhuone: Juuri remontoitu kylpyhuone |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 50 |
| Kuvaus | 1h, avok, kph, parvi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1912 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1912 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Peruskorjaus- ja kehityshanke vaihe 1. Linjasaneeraus, Talotekniikka, Julkisivut, Ikkunat, Pihakansi Muu 2025 (Meneillään), Ullakkorakentaminen. Urakkaan kuuluu hissien rakentaminen (myös polkupyörähissi). Katot. Rappukäytävät. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden sisällä; D-E-portaiden välinen kaaveliseinä ja katto osana ullakkorakentamista. Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden kunnostus. Porraskäytävä 2018 (Tehty), A-, B- ja C- porraskäytävien aulojen seinien, marmoroinnin sekä kattomaalausten korjauksia. 2014-2015 A-, B- ja C-porraskäytävien maalauskorjauksia Yleiset tilat 2015 (Tehty), Porrasvalaistus uusittu Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmanvaihtolaitteet uusittu (pesutupa, sauna, kellarivarastot) Piha 2014 (Tehty), Sisäpihan pihakannen bitumieristys Katto 2011 (Tehty), Katon huoltomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miki Turkia, p. 046 600 4501 |
| Huolto | Eeron Talonmiespalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1771 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Hämeentie 3, Hakaniementori, Sörnäisten rantatien alkupään nimenmuutos, Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Laaksola |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1911 |
| Osakkeiden lukumäärä | 128 |
| Huoneistojen lkm | 86 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3402.2 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 714.8 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 97 556,1 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus on osakkailla ja yhtiöllä. Tarkempaa tietoa lunastusoikeudesta löytyy yhtiöjärjestyksen 5§. |
Palvelut
| Kuntoklubi | 0.3 km |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Monipuolinen ravintolatarjonta |
| Puisto |
0.1 km, Useita puistoja lähellä. |
| Ranta |
0.8 km, Tokoinranta |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Kallio ja Lidl |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
0.6 km, Hakaniemen metroasema |
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 89,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
640,23 € / kuukausi
PO1, PO2, PO3, PO4. (PO3 ja PO4 rahoitusvastike-ennakot) |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. (kylmä vesi 4,3m³ ja lämmin vesi 9.05m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin maksut. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.