Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vallesmannintie 7
00740 Helsinki, Töyrynummi
4h,k,kph,s,wc,at
Tervetuloa tutustumaan isoon ja kodikkaaseen rintamamiestaloon rauhallisella Töyrynummen alueella joka on omalla 815m² tontilla.
Kiinteistöön on suoritettu kuntotarkastus 11.8.2025. 2020 uusittu käyttövesi- ja patteriputkistot sekä lämmityspatterit, asennettu ilma-vesilämmitys ja asuintilojen ikkunat uusittu. Talo on ikäisekseen ryhdikäs ja asumiskuntoinen, mutta pintojen osalta vaatii nykyaikaistamista. Tarkemmat tiedot remonttien tarpeesta kuntotarkastuksesta. Asumismukavuutta lisää mm. isot huoneet, erillinen kuisti ja autotalli jossa vesipiste.
Rauhallinen pientaloalue, mutta hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Mahdollisuus myös ostaa isommalla tontti osuudella 1447 m².
Esittely: 12.10.2025
15:00 – 15:40
Myyntihinta
262 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
163 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669282 |
|---|---|
| Myyntihinta | 262 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 163 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 220 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h,k,wc,et |
| Muut tilat luettelona | Kellari, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Talossa on suoritettu pinta-alojen mittaus (11.9.2025, Arkvisio Oy), jonka mukaan huoneistoala 162,7m², kerrosala 163m² ja kokonaisala 220m². Huoneistoalan laskennassa ei ole vähennetty kantavia väliseiniä. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: 3mh Keittiö Olohuone Eteinen WC: 2kpl Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Kellari Ullakko Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.8.2025), Capri Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2020 (Tehty), Patterit ja patteriputket uusitu, Ilma-vesi lämpöpumppu uusittu Vesijohdot 2020 (Tehty), Käyttövesi-putket uusittu Ulko-ovet 2020 (Tehty), Pääovi uusittu Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunat uusittu pl. autotalli ja vintin pienet ikkunat Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivu osin uusittu Viemärit 2015 (Tehty), Tonttiviemäriä sukitettu kunnan liitoksesta taloa kohti, laajuus ei tiedossa tarkemmin |
| Kiinteistötunnus | 91-429-7-612 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 261 € |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1448 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09310 64424, |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Mittauksen mukaan |
|---|---|
| Jätemaksu | 10 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
22000 Kwh/v noin |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistus 138 € + matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulun tilauksen yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu |
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.