Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Leutokuja 7
33870 Tampere, Vuores
4-5h, avok, khh, kph/wc, s, wc, työh/vh, vh, ak
Tervetuloa Vuorekseen!
Tämä koti tarjoaa avarat tilat ja toimivan pohjaratkaisun perheelle. Alakerrassa tämän kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat, jotka tuovat asuntoon runsaasti valoa ja tilan tuntua. Päämakuuhuone on sijoitettu alakertaan ja yläkerrasta löytyy kaksi pienempää makkaria (olohuoneessa on lisäksi vielä varaus neljännellekin). Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi tilava työ-/vaatehuone, jossa on varaus kylpyhuoneelle.
Asuntoon on tehty pitkä lista parannuksia mm. keittiöön, saunatiloihin ja sähköihin taloyhtiön perustasoon verrattuna. Terassiakin on laajennettu, sekä asennettu poreallas ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi myyjän on hakenut taloyhtiöltä valmiiksi luvan tuija-aidan istuttamiselle / näkösuojan rakentamiselle asunnon ja vieressä olevan parkkipaikan väliin.
Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi asunnoilla on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmön talteenotolla
Rauhallinen ja arvostettu Vuores tarjoaa kattavat palvelut, koulun ja päiväkodin läheltä sekä loistavat ulkoilureitit. Tampereen keskustaan on noin 9 km.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
389 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
122 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669269 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 389 000 € |
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 124.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, työhuone/vaatehuone (kylpyhuonevaraus), avokeittiö, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, wc, vaatehuone, eteinen, yläkerran aula |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto (noin 2,5m2), ranskalainen parveke, terassi, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h+k+s 122m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Avokeittiö Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone WC WC Vaatehuone Vaatehuone Eteinen Aula Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 11181-13620 |
| Kuvaus | 4-5h, avok, khh, kph/wc, s, wc, työh/vh, vh, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: Sadevesipumppaamon määräaikaishuollot 2025 Muu 2023 (Tehty), Paisuntasäiliön vaihto ja sadevesipumppaamon korjaukset Muu 2022 (Tehty), Talojen ulkopuolisten, rakennusaikaisten virheiden ja puutteiden osittaista korjaamista sekä talojen sisäpuolisia vuosikorjauksia Muu 2021 (Tehty), Palovaroittimet asennettu: sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet paristovarmentimella. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Stenroth Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Stenroth, 040 164 8449, arto.stenroth@taloasema.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1485 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 260,39 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2078 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: 041 730 8168 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Tampereen Leuto 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2020 |
| Osakkeiden lukumäärä | 13 620 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 681 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
13 km, Ideapark |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Sale Vuores |
| Koulu |
0.7 km, Isokuusen koulu |
| Päiväkoti |
2 km, Pilke tiedepäiväkoti Hokaus |
| Leikkikenttä |
0.6 km, Tervaslammen puisto |
| Terveyskeskus |
3.4 km, Hervannan terveysasema |
| Sairaala |
9.2 km, TAYS |
| Ravintola |
0.8 km, Kotipizza Vuores |
| Ranta |
2.5 km, Lahdesjärven uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Virolaisen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 549 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 6,15 € / kuukausi |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.