Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Neulastie 4
00410 Helsinki, Malminkartano
2h, k, kph, s, terassi pihalla
Kodikas kaksio Malminkartanossa – loistava sijainti ja rauhalliset näkymät!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 61 m²:n kotiin Malminkartanon hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä toimivan pohjaratkaisun omaava kaksio tarjoaa makuuhuoneen, kylpyhuoneen, oman saunan sekä keittiön ja avaran olohuoneen, josta pääsy omalle pienelle pihalle – täydellinen valinta yhdelle asukkaalle tai pariskunnalle.
Taloyhtiöllä on loistava sijainti rauhallisen päättyvän tien päässä. Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja luontoon, mikä tuo arkeen rauhallisuutta ja mukavuutta.
Sijainti on mitä mainioin: Malminkartanon juna-asema ja Neulastien bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen julkisilla on vaivatonta. Junalla Helsingin keskustaan pääsee noin vartissa.
Lähistöllä ovat kauppakeskus Myyrmanni, S-market Konala sekä kauppakeskus Ristikko – kaikki arjen palvelut käden ulottuvilla. Urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy kattavasti, aivan vierestä löytyvät suositut Malminkartanon liikuntaportaat. Taloyhtiöstä löytyy myös oma kuntosali.
Naapurustossa sijaitsevan Päiväkoti Kaunokin ja Pihkapuiston ala-asteen laajennus valmistuu kesällä 2027.
Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaisen sijainnin. Tule ja ihastu Malminkartanon kodikkaaseen ilmapiiriin!
Esittely: 28.9.2025
16:40 – 17:20
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
124 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669262 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 124 000 € |
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ 3kk kaupanteosta |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Olohuone: Tilava ja tunnelmallinen olohuone, josta pääsy pienelle pihalle Makuuhuone: Tilava ja valoisa makuuhuone Keittiö: Reilulla kaappitilalla varustettu keittiö Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone Sauna: Tunnelmallinen ikkunallinen sauna |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4719-4961 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, terassi pihalla |
| Lisätiedot | Huoneiston edessä terassi + piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä liite. Katto 2024 (Tehty), Kerros- ja rivitalon kattojen yläpohjan puhallusvillaeristys, 2020: Peltikattojen huoltomaalaus, vesikattojen ja jalkakourujen pinnoitus Viemärit 2024 (Tehty), Keittiöviemäreiden pystylinjojen ja pohjaviemäreiden huuhtelut, 2020: Pohja, tontti sekä pystyviemäreiden huuhtelu, Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekelasien kiinteiden osien uusiminen, 2018: Parvekkeiden kiinteiden lasitusten metallikehysten kunnostaminen ja rikkinäisten lasien vaihtaminen, Yleiset tilat 2020 (Tehty), Roskavajan sekä rivitalojen varastojen maalaus, 2015: Kerhohuoneen maalaus, Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivun maalaus (betonipinnat), 2018: Elementtisaumausten uusiminen, 2016: Rivitalon päädyn impregnointi , maalaus, tiililaastisaumausten korjaus ja elementtisaumojen uusiminen Sokkeli 2020 (Tehty), Kerrostalon sokkelien patolevytys Muu 2020 (Tehty), D 21 kosteusvarioremontti Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä mittaus/säätö, 2010: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 091-33-273-2 |
| Isännöitsijä | REIM Pääkaupunkiseutu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Zuccaro Ennio, ennio.zuccaro@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4690 m² |
| Parkkipaikkoja | 33 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 34 455 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2016-013911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Neulas-Salpa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1986 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 360 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2642 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 805,92 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Myyrmanni |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Alepa Malminkartano |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Malminkartanon terveysasema |
| Ravintola |
1.1 km, Ravintola Solare |
| Golf |
5.3 km, Paloheinä Golf |
| Ranta |
3.2 km, Vetokannaksen uimaranta |
| Ruokakauppa |
1 km, S-Market Konala |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Ristikko |
| Ravintola |
0.6 km, Cafe Elo |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Malminkartanon juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Neulastie bussipysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 286,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.