Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rantalantie 461
07150 Laukkoski
Moneen taipuva hevostila
Oiva tilaisuus sinulle, joka tarvitset tilaa ympärille ja mahdollisuuden harrastaa omassa pihassa! Isosti remontoitu yksitasoinen omakotitalo, jota ympäröi hoidettu pihapiiri hevostalleineen, tarhoineen ja ratsastuskenttineen. Lisäksi pihassa on autotalli ja tunnelmallinen pihasauna. Tätä viihtyisää kokonaisuutta kehystää ympärillä rauhoittava peltomaisema.
Neljän hevosen moderni talli on valmistunut 2011 ja loppukatselmoitu 2022. Tallissa on ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto. Lisäksi lämmintä tilaa varusteille sekä kahvihuone. Ratsastuskenttä on noin 25 m x 50 m ja se on ojitettu ja kiviaineksella perustettu. Yhdessä ulkoilutarhassa on myös sääsuoja. Jaloittelutarhoja on mahdollista tehdä lisää tarpeen vaatiessa. Talli on helposti muokattavissa myös muuhun käyttöön, mikäli tiloja ei tarvita hevosille. Pihassa on myös asvaltoitu alue n. 1600 m², joka voi soveltua mm. autoilijan tarkoituksiin.
Myyntihinta
349 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
125 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669260 |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Keittiö: Keittiö remontoitu 2017 Olohuone: Iso olohuone Eteinen WC Kylpyhuone: Remontoitu 2012 Terassi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.5.2025), Rakennustarkastus Ratar Oy, Asuntokaupan kuntotarkastusraportin päivitys Asbestikartoitus (5.8.2024), Labroc tutkimusraportti, muovimaton sekä mattoliiman näyte Kuntoarvio (24.7.2024), Rakennustarkastus Ratar Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | 3 h, k, kph/s, wc, vh, hevostalli, at, pihas. |
| Lisätiedot | Mahdollisuus liittyä valokuituun |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Keittiöremontti saatettu loppuun .Tämän jälkeen kartoitusraporttia päivitetty. Kohonneita kosteusarvoja ei löytynyt uusissa mittauksissapesuhuone, wc ja sauna uusittu, lattian kaadot korjattu ja laatoitettu kokonaan uudestaan Muu 2024 (Tehty), Kuntotarkastuksessa 24.7.2024 havaittu kosteutta. Tämän jälkeen keittiö purettu ja uusittu runkorakenteita myöten. Rakenteet ja villa olivat hajuttomia ja kirkkaita. Keittiö laajennettu ja uusittu, väliseinä poistettu. Salaojat 2023 (Tehty), Salaoja ja sadevesijärjestelmät, patolevyt ja maanpinnan kallistukset Piha 2023 (Tehty), Piha-alueen nurmet uusittu. Piha osin asfaltoitu ja laatoitettu Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunat, paitsi kodinhoitohuone, uusittu Muu 2021 (Tehty), Seiniä avattu, eristeet tarkistettu/uusittu Muu 2009 (Tehty), 2009-2017 mm. keittiö remontoitu, levytetty seiniä, maalattu pintoja, laatoitettu, terassin ovi uusittu, asennettu kiertoilmatakka ja sen hormi. 2012 kph ja vesieristeet, viemärikaivot, käyttövesiputket uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 611-406-24-433 |
| Rasitukset |
350 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset 350.000,- luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | 1) yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen |
| Tontin pinta-ala | 21113 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Pornaisten kunta, Eteläisten kylien osayleiskaava p. 040 174 5050 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
403 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut 2024 vuonna 38651 kWh = 4837,36 euroa, josta myyjältä saadun tiedon mukaan yrityksen osuus (mm. matkailuautojen lämmitykset) n. 20.000 kWh |
|---|---|
| Kiinteistövero | 421,41 € / vuosi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksun hinta riippuu omasta kulutuksesta. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Lisäksi nuohous |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu. Kaupanvahvistusmaksu 160,- (arvio), joka maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän välillä. Lisäksi mahdolliset pankin kulut |
| Muut kulut |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25,- euroa / kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.