Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nahkurinkatu 16
94100 Kemi, Keskusta
4h,k,kph,vh,et,lasitettu parveke
Siisti ja valoisa, 1. kerroksen päätyasunto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Sijainti mitä parhain, kaikki keskustan palvelut lähellä sekä koulu ja päiväkoti tien toisella puolella.
Talo on jykevä, 1962 rakennettu ja omalla tontilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, mm. uusittu lukitukset ja vesikatto, autonlämmitystolpat (sähköautovalmius), sadevesi- ja salaojajärjestelmät, käyttövesiputket ja sukitettu viemärit.
Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainaa 1,34 €/m², joka on otettu katto-, salaoja- ja asfaltointiremontteja varten.
Tästä talosta on harvoin asuntoja myynnissä. Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva lämmin autotalli hintaan 10000 € vh. Tallissa myös vesipiste.
Kysy lisää ja sovi näyttö.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
102.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669259 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 63 977 € |
| Velkaosuus | 5 023 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Parvekkeen pinta-alasta ei tietoa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus n. 1 kk kaupoilta. |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö Makuuhuone: 3 makuuhuonetta. Olohuone Kylpyhuone Eteinen Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (12.8.2024), Oulun Kuivaustekniikan raportti putkiliitoksessa olleesta vuodosta keittiössä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-3307 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,vh,et,lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Autotalli At16, osakenrot 34453-34820, lainaosuus 558,91 €, hv. 70,20 €/kk, rv. 12,42 €/kk. Vh. 10.000 €. Autotalli on lämmin ja siellä on vesipiste. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asennettu. Lukot 2025 (Tehty), Lukitus uusittu iLoq-järjestelmällä. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), A1 ja A3 vesivahinko korjaukset. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Kellarin valaisimien uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi. Parvekkeet 2022 (Tehty), Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen palokatkot. Muu 2021 (Tehty), Vesikaton uusiminen. Lämpöverkon pumppuventtiilin uusiminen. Läpivientien palokatkot. Muu 2020 (Tehty), Sadevesi- ja salaoja järjestelmän uusiminen piha-alueella. Autonlämmitystolppien sähköistyksen uusiminen. Sähköautovalmius. Ulkovalaistuksen uusiminen. Pihan asfaltointi. Muu 2019 (Tehty), Saunan lauteiden ja seinäpaneelien uusinta. Autonlämmitystolppien ajastimien uusinta. Öljysäiliön käytöstä poiston varmistus. Muu 2018 (Tehty), Ulkoportaiden korjaus. Lämmityksen säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen. Lämmitys 2016 (Tehty), Lämpimän käyttöveden säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun ja paisuntasäiliön uusinta. Muu 2014 (Tehty), Katolle johtavien tikkaiden uusiminen. Piipun pellitys. Muu 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus. Aidan rakentaminen. Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputken uusinta sekä viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Muu 2012 (Tehty), Porraskäytävien maalaus. Peltikaton maalaus (reikien korjaus) sekä sadevesikourujen pinnoitus. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Yhteisten tilojen pesuhuoneen saneeraus. Muu 2009 (Tehty), Kuntoarvio tehty. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönsäätö ja patteritermostaattien sekä linjansäätöventtiilien uusinta. Vesijohdot 2001 (Tehty), Vesijohdon pääputki uusittu kadulle. Viemärit 2000 (Tehty), Pohjaviemäri peruskorjattu/uusittu. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lämmitys 1997 (Tehty), Lämmönsäätimet ja säätölaitteet uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 240-1-120-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 3 600 € |
| Isännöitsijä | AVAK Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Vakkala, 0400 696410, arto.vakkala@avaki.fi |
| Huolto | Kiinteistö Prusila Ky. |
| Tontin pinta-ala | 2500 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Nahkurinkulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 37 034 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1068 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastuslauseke koskee ainoastaan autotalliosakkeita At16, At17, At18 ja At19. Mikäli autotalliosake myydään yhdessä saman taloyhtiön huoneiston kanssa, lunastusoikeutta ei ole. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 615 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
111,62 € / kuukausi
POV2 Vesi-ja viemärilaina. Lainaosuuden kerralla poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan taloyhtiön käytännön mukaisesti. Kylmävesi 10 €/m³, lämminvesi 18 €/m³. |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autotolppapaikka 12 €/kk. Autotalli At16, hoitovastike 70,20 €/kk, rahoitusvastike 12,42 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti, 89 €/osakehuoneisto eli yhteensä huoneisto+autotalli 178 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.