Omakotitalo, Boxintie 37
04130 Sipoo, Pigby
Remontoijan unelma – hirsitalo Sipoossa
Vuonna 1904 rakennettu hirsitalo odottaa uutta omistajaa vehreällä 3 739 m² puutarhatontilla Pigbyn kyläidyllissä. Tämä kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa 122 m² asuintilaa ja runsaasti mahdollisuuksia luoda persoonallinen koti, jossa yhdistyvät historia ja nykypäivän ratkaisut.
Alakerrassa on valoisa olohuone kauniine kaakeliuuneineen, ruokailutila, tilava keittiö, erillinen wc ja viehättävä viherhuone. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Talon tunnelmaa luovat korkeat huoneet, suuret ikkunat ja hirsitalon lämmin henki. Säilytystilaa on runsaasti, ja piha-alueella on lisäksi piharakennuksia monenlaiseen käyttöön.
Talo kaipaa remonttia, mutta pohja on vahva: runko ja perustus ovat hirsirakenteisia luonnonkivijalustalla, ja taloa on peruskorjattu 1980-luvulla. Viimeisimpänä ilmanvaihto on huollettu vuonna 2025. Lämmityksestä vastaavat sähköratkaisut sekä varaava tulisija, joka tuo kodikkuutta ja säästöä.
Puutarhatontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa harrastuksille. Pihassa on sekä sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka että tilaa useammalle autolle. Nikkilän palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät vain 3–4 kilometrin päästä, ja Helsinkiin kulkee sujuvasti myös bussilla – pysäkki on vain 400 metrin kävelymatkan päässä.
Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat vanhan hirsitalon charmia ja näet sen tarjoamat remontointimahdollisuudet.
Myyntihinta
175 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
122 m²Perustiedot
Kohdenumero | 669257 |
---|---|
Myyntihinta | 175 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
Pinta-alat yhteensä | 126 m² |
Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, ruokaiutila, olohuone/sali, erillinen wc, toinen eteistila, viherhuone, eteiskäytävä, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone. |
Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on arvio, joka perustuu huoneiden sisätilamittoihin. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Remontoitava |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
Ominaisuudet | Takka |
Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Salonki WC Makuuhuone Aula Kylpyhuone Parveke |
Näkymät | Oma piha, Puutarha, Luonto |
Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Korkki |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.9.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Rakennustarkastus Ratar Oy, Aukusti Kittilä) Kuntoarvio (3.5.2023), Kuntotarkastus (Kärki Rakennustekniikka, Jukka Kärki) |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Remontoijan hirsitalounelma, 5h, k puutarhatontilla |
Lisätiedot | Kiinteistöllä lisäksi kaksi huonokuntoista talousrakennusta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1904 |
---|---|
Käyttöönotto | 1904 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Perustukset |
Kivi
Rakennus on perustettu luonnonkiviperustalle. Rakennuksen alapohjarakenne on tuulettuva ja alapohjan rakenteet ovat puurakenteiset. Pieniltä osin alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta. |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Poistoilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi, Kivi |
Kattomateriaalit | Mineriitti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen/lämpöpumpun huolto ja toiminnan tarkistaminen ja korjaus suoritettu nykyisen omistajan toimesta kuntotarkastuksen jälkeen 08/2025. Vesijohdot 1998 (Tehty), Vesijohdot uusittu 1990-luvun lopulla. Muu 1980 (Tehty), Rakennus peruskorjattu 1980-luvulla. |
Kiinteistötunnus | 753-427-1-9 |
Kiinteistövero vuodessa | 373,84 € |
Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä. |
Rasitteet | Maantien suoja-alue |
Tontin pinta-ala | 3739 m² |
Rakennuksia | 3 |
Maasto | Rinne |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot yleiskaavoittaja Miika Norppa (+358 40 187 7401) |
Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnallinen vesi liitetty. Mahdollisuus liittyä kunnalliseen paineviemäriin. Sähköliittymä 3x35 A. |
Ajo-ohjeet | Käänny Söderkullantieltä Boxintiellle ja siitä noin 350 m jälkeen oikealle. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Ruokakauppa |
3.5 km, Nikkilän keskustan ruokakaupat ja palvelut |
---|---|
Koulu |
3.2 km, Nikkilän koulukeskus, päiväkodit ja kirjasto j |
Terveyskeskus |
3.4 km, Nikkilän terveyskeskus |
Kuntoklubi |
3.4 km, Liikuntakeskus Sipoon Syke |
Jäähalli |
3.2 km, Sipoon jäähalli ja yleisurheilukenttä |
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.4 km, Brobölenmäki pysäkki, kts HSL reittiopas |
---|
Kuukausimaksut
Jätemaksu |
300 € / vuosi
(arvio)
Lokakaivon tyhjennys n. 3 krt vuodessa. Lisäksi pienjätehuolto oman sopimuksen mukaan (arvio n. 20e/kk) |
---|---|
Lämmitys |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 13-14.000 kWh/vuodessa sisältäen taloussähkön. |
Kiinteistövero |
373,84 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 vahvistettu kiinteistövero |
Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Kunnallisen veden käyttömaksu oman kulutuksen mukaan. Kts Sipoon veden hinnasto. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon rekisteröintimaksu. Lisäksi kaupanvahvistajan palkkio 138 e + mahdolliset kopio- ja matkakulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.