Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pientareenkatu 4
20780 Kaarina, Pohjola
4H, K, KPH/WC, S, WC, AK, VAR
Yksitasoinen rivitalon päätyneliö loistavalla sijainnilla Kaarinan Pohjolassa!
Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella kivenheiton päässä keskustan palveluista ja kulkuyhteyksistä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku takapihan terassille. Säilytystilaa kodista löytyy reilusti. Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa, viimeisimpänä on päivitetty kylpyhuonetta.
Olohuone on tilava ja valoisa, jossa on ilmalämpöpumppu, joka takaa edulliset lämmityskustannukset ja lisää viihtyvyyttä viilentäen kesäisin ja lämmittäen talvisin. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen toimivuutta, erityisesti lapsiperheille. Tilavassa Puustellin keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.
Tähän päätyhuoneistoon kuuluu tilava piha-alue. Pihalta löytyy omenapuita ja marjapensaita. Takapihalla on suojaisa terassi ja nurmialue. Lisäksi etupihalla oma terassi. Asunnon edessä on autokatos varastolla, pihalle mahtuu kaksi autoa.
Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja kaupat. Lisäksi sijainti on hyvin luonnonläheinen, josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet. Läheisyydessä on myös Kaarinan keskuskenttä ja kuntorata.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Esittely: 7.12.2025
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669243 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 243 638 € |
| Velkaosuus | 5 362 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | 3* makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | terassin pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone: / wc Sauna Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (7.9.2023), Varsinais-Suomen Kiinteistökuivaus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-96 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, s, wc, ak, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Kattojen pesu ja pinnoitus Muu 2021 (Tehty), Postilaatikot ja teline Muu 2020 (Tehty), hulevesikaivojen tyhjennys Muu 2020 (Tehty), Pihavalot Muu 2020 (Tehty), Rännien puhdistus Salaojat 2020 (Tehty), Salaojat pesty ja kuvattu Muu 2019 (Tehty), Sähkökaapin laudoitus ja maalaus sekä pihavaraston maalaus Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusinta - Abloy Sento Ovet 2018 (Tehty), Takaovet uusittu Piha 2016 (Tehty), Leikkipiha uusittu Yleiset tilat 2016 (Tehty), Roskiskatos maalattu Piha 2015 (Tehty), Pihan asfaltointi Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmastointi nuohottu Katto 2013 (Tehty), Kattojen pesu |
| Isännöitsijä | Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joel Jyränti, 0504491140 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2748 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaarinan rakennusvalvonta, 02 5884816 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ruusulehto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 498 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 498 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-Supermarket Katariina |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Lidl Kaarina Keskusta |
| Koulu |
1.7 km, Piispanlähteen koulu |
| Päiväkoti |
3 km, Kairiskulman päiväkoti |
| Kuntosali |
2.3 km, ANNAsport |
| Ruokakauppa |
1.9 km, Prisma Piispanristi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 240 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
14,3 € / kuukausi
vesi, kylmä 5,58€ m3 |
| Rahoitusvastike |
144 € / kuukausi
Pääomavastike |
| Sähkö |
99 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus 822 kWh/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.