Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauttasaarentie 23
00200 Helsinki, Lauttasaari
Hyväkuntoinen läpitalon 2h Lauttasaaren ytimessä!
Hyvätunnelmainen ja –kuntoinen valoisa läpitalon kaksio. Ylin kerros, hissi.
Avaran olohuoneen voi sisustaa monilla tavoin, haluttaessa tilaa on myös ruokapöydälle ja näkymät ovat lasitetulle parvekkeelle. Kodikas keittiö on modernisti remontoitu ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Huoneiston lattiat ovat parkettia. Muuttaa voit vaikka heti, helppoa asumista!
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit tehty, viimeisimpänä kattava linjasaneeraus vuonna 2021: koko talon käyttövesiputket, tonttiviemäri, sähköt ja datayhteydet asunnoissa sekä huippuimuri uusittiin. Taloyhtiöllä ilmainen netti. Pihalla parkkipaikkoja (jonotusperiaatteella).
Jag betjänar dig också gärna på svenska. Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com.
Esittely: 21.9.2025
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
369 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669238 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 369 000 € |
| Myyntihinta | 338 437 € |
| Velkaosuus | 30 563 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, mh, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa, vapautuu kaupanteossa. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös suuri ruokapöytä, lattia parkettia, olohuoneeseen asennettu ylimääräisiä pistokerasioita. Makuuhuone: Tilava makuuhuone, kuvassa näkyvä sänky on 2 x 2m. Keittiö: Keittiössä hyvin kaappitilaa ja pesukone Kylpyhuone: Linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone Parveke: Lasitettu parveke etelään |
| Näkymät | Piha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1193 - 1248 |
| Kuvaus | 2h, k, kph ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2009-2029, lisätietoa välittäjältä. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), 2024: IV viimeistelytyöt: IV töitä, 2022: putkiremontin jälkeisiä viimeistelytöitä, 2021: uudet huippuimurit katolle ja ohjauskeskus ullakolle linjasaneerauksen yhteydessä. Katto 2023 (Tehty), 2023: peltikaton huoltomaalaus, 2017: räystäskourujen uusinta, 2015: vesikaton paikkamaalaus Lämmitys 2022 (Tehty), 2022: lämmitysjärjestelmän veden kiertosuunnan muutos, 2017: lämpöpattereiden venttiilien tarkistus/uusiminen, 2012: lämmöneristyksen korjaus takapihan puolella, sisään vedettyjen portaikkojen pielissaä, 2009: lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta Yleiset tilat 2021 (Tehty), 2021: väestönsuojan peruskorjaus tehtiin nykymääräysten mukaisesti linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneeraus 2021 (Tehty), 2021: linjasaneerauksen toteutus: tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu, viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu koko talossa Sähköt 2021 (Tehty), 2021: sähköt, kaapelit, datayhteydet uusittu asunnoissa ja yleisissä tiloissa sekä uusi sähkökaapeli kadulta sähköpääkeskukseen linjasaneerauksen yhteydessä. Pysäköinti 2021 (Tehty), 2021: latausinfra asennettu pysäköintialueelle ja autotalleihin linjasaneerauksen yhteydessä. Piha 2017 (Tehty), 2017: teräsverkkoaidan uusiminen LT23/LT21 rajalla Yleiset tilat 2017 (Tehty), 2017: saunan kiukaan ohjauksen uusinta Muu 2016 (Tehty), 2016: lämmönjakohuoneeseen johtavien ulkoportaiden kunnostus, 2015: lipputangon uusinta, 2013: jäteaitaus katettu, 2012: valvontakameroiden asennus itäpäätyyn ja takapihalle Ovet 2016 (Tehty), 2016: autotallien ovien kunnostus Salaojat 2016 (Tehty), 2016: itäpäädyn vesivahingon korjaus ja salaojitus Sokkeli 2015 (Tehty), 2015: sokkelin huoltomaalaus Lukot 2012 (Tehty), 2012: huoneistojen ja autotallien sekä yleisten tilojen lukot Sentojärjestelmään Viemärit 2012 (Tehty), 2012: pohja- ja pystyviemärien huuhtelu, tonttiviemärin korjaus ja sukitus, vinoistukkaventtiilien vaihto palloventtileiksi, |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Larutalo Tmi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouko Leikkola, larutalo@yahoo.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1916.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691, hel.fi. 2018-011347, 2017-004612 ja 2024-001069 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lauttasaarentie 23 Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 248 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1248 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 2 131 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Lauttis kaikkine palveluineen |
|---|---|
| Terveyskeskus | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Lauttiksen metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 330,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
347,2 € / kuukausi
Linjasaneeraus |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi pankin mahdolliset siirtokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.