Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Adolf Lindforsin tie 7
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
Viihtyisässä Pohjois-Haagassa remontoitu 4 h, k
Vasta valmistunut ja hyvällä maulla remontoitu valoisa kulmahuoneisto lapsiperheelle. Kylpyhuoneessa 30x60 laatta seinissä ja Villeroy & Boch seinä wc, erillinen "kodinhoitotila" mihin mahtuu pesutorni ja pyykkikorit, Topi-keittiössä integroidut kodinkoneet. Lattiana vinyylilankku, seinät tasoitettu ja maalattu, eteisessä suuri peilikaappi ja makuuhuoneissa kaappitilaa hyvin. Kuudes kerros, lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät Runar Schildtin puistoon päin. Hyvät Pohjois-Haagan koulut ja tarha lähellä. Vehreät ulkoilumaastot vieressä ja Pirkkolan urheilupuisto lähellä. Hyvät kulkuyhteydet, juna-asema 1,4 km ja
lähin bussipysäkki 100 m. Lähin ruokakauppa Alepa Pohjois-Haaga 300 m päässä. Asunto vapaa, sovi aika esittelyyn
Esittely: 21.9.2025
15:45 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
338 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669236 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 338 000 € |
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | ei ole |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: eteisessä suuri peilikaappi Keittiö: integroidut kodinkoneet, induktiotaso, integroitu mikro, Topi-Keittiö Makuuhuone: valoisa makuuhuone Makuuhuone: toinen valoisa makuuhuone Makuuhuone: iso makuuhuone missä myös hyvin komerotilaa Olohuone: iso olohuone mihin mahtuu hyvin iso ruokailuryhmä ja olohuoneen sohva kalusteet Lasitettu parveke: parvekkeelta hyvä näkymä puistoon Kylpyhuone: nykyaikaiseksi remontoitu kph ja erillinen kodinhoitotila mihin mahtuu pesutorni ja tilaa pyykeille |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.6.2025), MÄRKÄTILOJEN KUNTOARVIO RAPORTTI,
Granlund Isännöinti Oy Kuntoarvio (3.4.2025), PUTKISTOJEN KUNTOTUTKIMUS, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuntoarvio (24.5.2023), Tarkastusraportti, ikkunat, parvekeovet, Kiinteistötakuu Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8637-8958 |
| Kuvaus | 4 h, k, kph, kh, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Taloyhtiön joka huoneistoon on asennettu S1 Networks 1Gb laajakaistayhteys |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2027 esitteen takasivulla (18.3.2025 Hallitus) Parvekkeet 2024 (Tehty), huoneistojen parvekeovien uusimisen suunnittelu Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Yleiset tilat 2022 (Tehty), Uusittiin saunaosaston ovet ja saunan lauteet sekä panelointi Pysäköinti 2021 (Tehty), Toteutettiin autojen latausmahdollisuus numeroiduille paikoitusalueelle Sähköt 2021 (Tehty), Sähköverkon saneerauksen ja pihan kunnostus, 2022 Otettiin vastaan sähköverkon saneeraus- ja pihan kunnostaminen urakka Lukot 2018 (Tehty), -2019 kiinteistön lukituksen uusiminen iLOQ lukkoihin Piha 2017 (Tehty), leikkipaikan kunnostus,piha-asfaltoinnin paikkakorjaus Yleiset tilat 2015 (Tehty), koko saunaosasto, rappukäytävien maalaus, pyörävarasto maalaus, 2017 ullakoiden lisäeristäminen Piha 2014 (Tehty), kameravalvonta as. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), ilmahormien nuohous,mittaus ja säätö Hissi 2013 (Tehty), Hissien peruskunnostus Linjasaneeraus 2012 (Tehty), -2013 vesi ja viemärijohtojen pinnoitus, tonttiviemärin sukitus paineenkorotuspumppu uusittuu. Katto 2010 (Tehty), vesikaton pinnoitus Lämmitys 2010 (Tehty), kaukolämmön ensiopiirin venttiilimoottori uusittu, 2013 Lämmitysventtiilien uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2009 (Tehty), soneran valokuitu Julkisivu 2005 (Tehty), julkisivuremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 30 072,07 € |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pietari Ylinen p. 09 2500 6250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5210 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki Aluevastaava Minna Koskinen, 09 310 37469 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 17 730 |
| Huoneistojen lkm | 90 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4467.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 131 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 32 559,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.7 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1.4 km, Haagan terveysasema |
| Koulu |
0.8 km, Pohjois-Haagan ala-asteen koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Leikkipuisto Ida |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Pohjois-Haaga |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market Kasari |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussi nro. 31,32,40,41,43,51,56 |
|---|---|
| Juna |
1.4 km, Huopalahden juna-asema |
| Bussi |
0.1 km, Bussi nro. 32 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 394,45 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € 89 €. sähköinen omistajamerkintä ja lisäksi pankin omat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.